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Shelburne Mall 115 King St 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shelburne, NS
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FAITS SAILLANTS
- Corner Elliot Street — Sortie 25 ou 26 de l'autoroute 10
- Revenu moyen des ménages ±45 952 $
- Avec un vaste espace de stationnement et des enseignes solides comme Sobeys, The Bargain! Shop et la pharmacie Lawtons.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 18
Espace commercial de 700 pieds carrés disponible.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Mélange diversifié de locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Lawtons Drugs
- Pharmacie
- 6
- National
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 714
- National
- Sobeys
- Supermarché
- 413
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Lawtons Drugs | Pharmacie | 6 | National |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 714 | National |
| Sobeys | Supermarché | 413 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 89 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 89 000 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La ville de Shelburne est un centre pour la pêche et la construction navale, les deux principales industries qui alimentent son économie. Parmi les autres secteurs clés, on trouve l'exploitation forestière ainsi que la fabrication de meubles institutionnels, de monuments en granit et de fournitures marines. Le centre commercial est situé à l'angle de la rue Elliot, près des sorties 25 et 26 de l'autoroute 103. Avec un vaste stationnement et des commerces phares tels que Sobeys, The Bargain! Shop et Lawtons Drug Store, les résidents peuvent répondre à leurs besoins quotidiens en matière de shopping dans cette destination tout-en-un.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shelburne Mall | 115 King St
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