Votre courriel a été envoyé.
115 Main St 2 407 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Rockaway, NY 11518
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime signalized corner with standout visibility
- 24 on-site parking spaces for superior access
- Strong local demographics supporting high sales volume
- Existing drive-thru ready for immediate use
- Freestanding building with full signage control
- Flexible CA zoning allowing top retail and QSR uses
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 407 pi² | 10 ans | 98,99 $ CAD/pi²/an 8,25 $ CAD/pi²/mois 238 264 $ CAD/an 19 855 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 407 pi² | Superficie commerciale brute | 2 407 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 9,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 407 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 407 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 9,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Corner Visibility — Dominant corner presence with exceptional sightlines, ideal for national brands seeking maximum exposure. Existing Drive-Thru Infrastructure — A rare, high-value feature in Nassau County that dramatically expands demand from QSR, pharmacy, and financial tenants. Abundant On-Site Parking — 24 dedicated spaces providing a superior parking ratio compared to competing retail sites. Freestanding Building Advantage — Full control of branding, signage, and operations without shared walls or restrictions. Strong Demographics — Dense, affluent trade area with high household incomes and stable long-term population, ideal for national tenant performance metrics. Flexible Commercial A Zoning — Supports a wide range of high-value uses including QSR, medical, financial, service retail, and specialty concepts. Signalized Intersection Access — Smooth ingress/egress and consistent traffic flow, boosting customer capture rates. Turnkey Retail Layout — Open, adaptable interior that minimizes tenant build-out costs and accelerates occupancy timelines.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
115 Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.