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115 Mathistown Rd 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Little Egg Harbor Township, NJ 08087
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FAITS SAILLANTS
- Heavy driving traffic counts
- Great parking
- Long-lasting co-tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3 | 750 pi² | 8’ | 3 ans | 25,01 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 18 757 $ CAD/an 1 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
?? Location Situated on Mathistown Road, a main corridor with strong visibility and steady local traffic. Close to Route 9, the Garden State Parkway, and major residential neighborhoods. Convenient to local amenities — grocery, dining, banking, and services. ?? Current Layout Reception/Front Area: Street-facing glass frontage with good natural light and signage opportunity. Private Offices: Partitioned space (from former real estate office) — can be adapted for retail showroom, service use, or back-office admin. Restroom(s): In-unit. Back Room/Storage: Suitable for files, inventory, or breakroom setup. ?? Parking / Access Ample on-site parking shared with other tenants. Easy ingress/egress from Mathistown Road. ADA accessible entry. ?? Utilities / Infrastructure Central HVAC. Existing phone/data lines from prior office use. Standard electric service. ?? Potential Uses Retail boutique or specialty shop. Professional office (insurance, accounting, law, consulting). Personal services (salon, barber, spa, tutoring, etc.). Small medical or wellness office (chiropractor, therapy, counseling). Quick-service food or beverage (smoothie/coffee shop) with minor modifications. ?? Highlights Move-in ready for another office tenant or easily adaptable for retail/service. Great visibility in a community-center style location. Right-sized unit — affordable footprint for small business startups.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’
- Prime Visibility
- Ample Parking
- Excellent, long-standing Co-tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 115 MATHISTOWN RD, LITTLE EGG HARBOR TOWNSHIP, NJ 08087
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Breezy Bowls
- Hébergement et services alimentaires
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- eXp Realty
- Immobilier
- 1 408
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- Flowers By PJ
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- Mr Cuts
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- Precision Watch & Clock Repair
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Breezy Bowls | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| eXp Realty | Immobilier | 1 408 | International |
| Flowers By PJ | Détaillant | 1 | - |
| Mr Cuts | Services | 1 | - |
| Precision Watch & Clock Repair | Détaillant | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 5 908 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 5,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 5 908 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
High-visibility neighborhood retail center on busy Mathistown Road with easy access to Route 9 and the Garden State Parkway. The property features strong traffic counts, ample on-site parking, and a mix of established tenants that draw consistent customer flow. Flexible floor plans make it ideal for retail, service, or professional office use. Highlights: Prime location with strong visibility and daily traffic Ample shared parking and easy access Versatile space layouts to fit a range of uses Surrounded by dense residential neighborhoods
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
Présenté par
115 Mathistown Rd
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