Votre courriel a été envoyé.
115 McClung Rd - 2.10AC Commercial Lot High Traffic Athens Lot • Terrain commercial • 3,39 Acres • 1 379 722 $ CAD • Athens, GA 30601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Location
- High Traffic Volume – The property is located near a major shopping center, which includes a well-known supermarket, ensuring high drive-by visibility
- Strong Demand for Self-Storage
Résumé de l'annonce
Strong Demand for Self-Storage – Current facilities in the market are at over 85% occupancy, indicating a strong demand for storage space.
Growing Residential Market – The area is experiencing significant residential growth, with 2,000 apartment units under development within one mile of the site, creating a steady influx of potential customers.
High Traffic Volume – The property is located near a major shopping center, which includes a well-known supermarket, ensuring high drive-by visibility.
Limited Modern Competition – Most competing self-storage facilities in the area are older, first-generation facilities that lack modern amenities such as climate control and security.
Zoning & Permitting Approved – The site has received zoning approval for self-storage development, significantly reducing regulatory risk and allowing a clear path toward permitting and project execution.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 379 722 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,39 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-G | ||
| Prix | 1 379 722 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 3,39 AC |
| Zonage | C-G |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 379 722 $ CAD | Taille du lot | 3,39 AC |
| Prix par AC | 406 997,78 $ CAD |
| Prix | 1 379 722 $ CAD |
| Prix par AC | 406 997,78 $ CAD |
| Taille du lot | 3,39 AC |
Property spans over 3.39 acres and boasts 100,000+ gross square feet, offering immense potential for development in a high-growth area. With visibility from Hwy 29, the property presents a prime location for maximum exposure and accessibility.
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 115 McClung Dr à Athens, GA. Cette vaste propriété s'étend sur plus de 3,39 acres et propose plus de 100 000 pieds carrés bruts, offrant un potentiel immense pour le développement dans une zone à forte croissance. Avec une visibilité depuis l'autoroute 29, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour une exposition et une accessibilité maximales. De plus, le développement confirmé de plus de 2 000 unités approuvées pour plusieurs propriétés d'appartements multifamiliaux, des logements pour personnes âgées et une nouvelle communauté de maisons unifamiliales dans un rayon d'un mile souligne la demande croissante et les perspectives prometteuses pour cet investissement. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette propriété substantielle dans la région florissante d'Athens, stratégiquement positionnée pour des projets lucratifs et une croissance future. Pour plus d'informations, visitez www.saulscre.com.
Présenté par
115 McClung Rd - 2.10AC Commercial Lot High Traffic Athens
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.