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115 N 2nd Ave 11 754 pi² Industriel Immeuble Beech Grove, IN 46107 1 538 757 $ CAD (130,91 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

C7 zoning - outdoor storage permitted
Ample office buildout (6 offices, breakroom, 3 bathrooms)
Fully climate-controlled warehouse

New roof (2021), parking lot (2025), furnace (2024)
Heavy 3-phase 400amp power
~24 parking spaces on-site

Résumé de l'annonce

+/- 12,000 SF freestanding industrial building for sale in Beech Grove. Property features heavy commercial zoning (C7) which permits outdoor storage, heavy 3-phase power, a fully-climate controlled warehouse, and many recent capital improvements (Roof, HVAC, parking lot, etc.). The site has excellent connectivity to I-465, I-65, and downtown Indianapolis.

115 - Sale Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 538 757 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 754 pi²
Prix par pi²	130,91 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1947/2025
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	2,04/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	10’
Taille du lot	0,57 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C7

Prix	1 538 757 $ CAD
Prix par pi²	130,91 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,57 AC
Aire du bâtiment louable	11 754 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1947/2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,04/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C7

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
11 754 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

+/- 12,000 SF freestanding industrial building for lease in Beech Grove. Property features heavy commercial zoning (C7) which permits outdoor storage, heavy 3-phase power, a fully-climate controlled warehouse, and many recent capital improvements (Roof, HVAC, parking lot, etc.). The site has excellent connectivity to I-465, I-65, and downtown Indianapolis.