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Molter Auto Sales 115 N 6th St 2 880 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Monticello, IN 47960 1 983 064 $ CAD (688,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner lot high traffic areas
- newer building with modern features
- Office areas/sales area has excellent quality finish with true log interior/exterior, recessed lighting/peaked ceilings/tongue and grove knotty pine
- direct linkage to Amusement Park Indiana Beach/US 24/I-65
- (3) overhead doors possible multiple tenancy
Résumé de l'annonce
High Traffic Location & Visibility on Sixth Street with visibility from US 24/West Broadway/Sixth Street traffic light. Direct Route from US 24 to Indiana Beach Amusement Park/Lake Shafer. Established businesses surrounding include McDonalds, Nearby Wal-Mart, Dollar Tree, Twin Lakes High School, Best Western Hotel. 370+ ft. of frontage with corner lot location. Nearly 1/2 acre of asphalt paved parking areas recently sealed/coated. Well partitioned building with (2) work bay areas, (3) overhead mechanical doors, 12' ceiling clearance and Forced Air throughout. Office areas have wrap around cedar porch, real log interior/exterior siding, aluminum double pane windows. Interior of Sales/Office area has top notch finish including; dyed concrete flooring, pine trim, tongue and grove knotty pine 12' peaked ceilings with recessed lighting. Shop areas have separate bathroom, 6" insulation with metal walls/ceilings, pneumatic lines and air compressor. Seller would also consider leasing. Ask List Agent for leasing details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 880 pi²
Année de construction
2007
Prix
1 983 064 $ CAD
Prix par pi²
688,56 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
B-2 Business - B-2 Business
Façade
114’ sur Sixth Street
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 91-73-33-000-064.102-021 | Évaluation totale | 243 985 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 382 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 175 604 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
91-73-33-000-064.102-021
Évaluation du terrain
68 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 604 $ CAD
Évaluation totale
243 985 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Molter Auto Sales | 115 N 6th St
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