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Uptown Plaza 115 N College Ave 246–4 179 pi² d'espace disponible • Bloomington, IN 47404
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Faits saillants
- Du côté ouest de la place du centre-ville
- Près du garage de la rue Morton
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 589 pi² | 2-5 ans | 11,36 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 18 054 $ CAD/an 1 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 213 | 246 pi² | Négociable | 22,72 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 5 590 $ CAD/an 465,83 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
2e étage, ste 213
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 179 pi² | Superficie commerciale brute | 19 178 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 179 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 178 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/1985 |
À propos de la propriété
Uptown Plaza a été construit en 1929 et rénové en 1985, avec des investissements supplémentaires en 2015. Cet immeuble CFC Properties est situé dans le quartier historique de Bloomington Courthouse Square. L'immeuble offre 19 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux louables. Faits saillants • Atrium avec puits de lumière et verdure luxuriante • Douches dans les toilettes de niveau inférieur • Près du garage de la rue Morton • Du côté ouest de la place du centre-ville • 3 pâtés de maisons du Centre des congrès de Monroe • Près de plusieurs restaurants • Paiements de loyer en ligne • Demandes de maintenance en ligne • Service d'entretien d'urgence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Stationnement Près du garage de la rue Morton, stationnement avec compteur sur Bloomington Square. Idéal pour ceux qui souhaitent un accès immédiat au centre-ville et apprécient un emplacement très fréquenté.
Principaux détaillants à proximité
Contact
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Janda Bain -
CFC Properties
Présenté par
Uptown Plaza | 115 N College Ave
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