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115 N Main St 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mansfield, TX 76063
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Faits saillants
- 5,500 SF on 0.13 AC
- Zoning- D3-UC (Downtown 3 - Urban Center)
- 80,000 SF Commercial Retail & Office Development - Including 100 Residential Units
- 1890 Historic Building, newly renovated
- Adjacent to the $30 million private redevelopment of the Watermill District; Summer 2026 Watermill Parking Lot (910 Spaces)
- Ideal for restaurant conversion, with city incentives available; Historic Downtown Location;14,000 VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 5 500 pi² | Négociable | 42,45 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 233 491 $ CAD/an 19 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 1
Located in the heart of Historic Downtown Mansfield, the property benefits from a thriving mixed-use district fueled by continued residential growth, public infrastructure improvements, and destination retail and dining. Home to more than 80,000 residents with a median household income exceeding $120,000, Mansfield continues to attract new businesses, residents, and investment, creating exceptional long-term potential for commercial users and investors alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5,500 SF on 0.13 AC
- 1890 Historic Building, newly renovated
- Zoning- D3-UC (Downtown 3 - Urban Center)
- Adjacent to the $30 million private redevelopment
- Ideal for restaurant conversion
- Historic Downtown Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Historic Downtown Mansfield, the property benefits from a thriving mixed-use district fueled by continued residential growth, public infrastructure improvements, and destination retail and dining. Home to more than 80,000 residents with a median household income exceeding $120,000, Mansfield continues to attract new businesses, residents, and investment, creating exceptional long-term potential for commercial users and investors alike.
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