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115 N Shore Dr 2 150 pi² Commerce de détail Immeuble Fountain City, WI 54629 615 465 $ CAD (286,26 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- Scenic riverfront location along Great River Road (Hwy 35) with exceptional visibility and destination appeal.
- Features include spacious decks overlooking the Mississippi River, a volleyball court, playground, and private boat dock.
- Ideally situated just 10 minutes from Winona, 40 minutes from La Crosse, 1.5 hours to Twin Cities, and 2.5 hours to Madison.
- Established venue “The Lily Pad,” opened in 2023, offering a bar and wood-fired pizza dining experience.
- Provides both indoor and outdoor seating options with live music and seasonal operation from May through October.
- Opportunity to purchase with the historic Golden Frog Restaurant & Saloon across the street as a combined package investment.
Résumé de l'annonce
Established business located right along the Mississippi River; on the scenic Great River Road, Hwy 35! Excellent visibility and a destination place. Located 1.5 hours to Twin Cities, 10 min. to Winona, Mn., 40 min to La Crosse, Wi., 2.5 hours to Madison, Wi. ''The Lily Pad''; Est. 2023; bar, wood fire pizza venue, volleyball court, playground, boat dock & large decks overlooking the Mississippi River. Providing inside seating, live music as well. ''The Lily Pad'' was built to enjoy a relaxing & enjoyable time for all, beautiful views of the Mississippi River! Enjoy a quiet living in this quaint river town. Open seasonally, May-Oct. The Golden Frog Restaurant & Saloon located across the street, purchase both as a package deal. Pre-approved buyers-no solicitation at business please.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
615 465 $ CAD
Prix par pi²
286,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C - Commercial
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 226-00234-0000 | Évaluation des bâtiments | 449 837 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 416 $ CAD | Évaluation totale | 559 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
226-00234-0000
Évaluation du terrain
109 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
449 837 $ CAD
Évaluation totale
559 253 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
115 N Shore Dr
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