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Sistrunk Marketplace Brewery 115 NW 6th St 350–10 950 pi² d'espace disponible • Fort Lauderdale, FL 33311
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FAITS SAILLANTS
- Grand espace, emplacement central, circulation piétonnière abondant, stationnement
- Ample on-site parking with easy access for customers and staff.
- Zoned for commercial use with potential for redevelopment.
- Flexible floor plans ideal for retail, office, or medical use.
- Surrounded by national retailers and strong residential density.
- Minutes from major highways and public transportation hubs.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 à 4 000 pi² | 14’ - 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 450 pi² | 17’ | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 5 000 pi² | - | 3-5 ans | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 275 462 $ CAD/an 22 955 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - Arts studio | 350 à 1 500 pi² | - | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 61 979 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Built out food hall looking for qualified and experienced concept. Variety of options for food and beverage concepts(divisible)- looking for a turn key prime location in the heart of Flagler Village. Walkable from downtown. Huge growth potential for right concept in this unique opportunity. Kitchen has( 2) 20ft hoods and grease traps installed.
- Convient pour 520 à 530 personnes
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
1er étage
Avail food kiosk for experienced operator within an operating food hall. Hook up for sink and electric included. Great opportunity to expand your market.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 17’
- Toilettes communes
1er étage
Currently set up as a production brewery, this open air space boasts stained cement floors, high ceilings and bright open space. Perfect for light manufacturing or production that wants exposure. East location near brightline station and I-95 makes this a perfect spot for branding. Optional access to the adjacent Food Hall allows great visible exposure. Willing to consider traditional uses such as furniture showroom, or light manufacturing. Out of the box uses will be welcomed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage - Arts studio
Arts Studio Workspace- various sizes- 8ft petition walls- shared warehouse- access to slop sink- 17 ft high ceilings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 950 pi² | Superficie commerciale brute | 23 122 pi² |
| Min. divisible | 350 pi² | Année de construction/rénovation | 1961/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 950 pi² |
| Min. divisible | 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 122 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'installation principale est occupée par Sistrunk Marketplace and Brewery, l'une des plus grandes salles alimentaires de la région dans le sud de la Floride. Avec beaucoup de circulation piétonnière et beaucoup de stationnement, c'est l'endroit idéal pour votre entreprise. Cet encombrement d'environ 2 000 pieds carrés est idéal pour les commerces de détail tels qu'une école de barman, une boutique de chaussures branchée, un bureau immobilier ou un espace de travail de travail supplémentaire de 4 000 pieds carrés dans un bâtiment adjacent. Préparez une journée où vous pourrez vous promener et imaginer votre nouvel emplacement. Veuillez avoir de l'expérience.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Steven D'Apuzzo
Sistrunk Marketplace Brewery | 115 NW 6th St
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