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Chick-fil-A - NNN Ground Lease 115 Plaza 611 Ln 4 730 pi² Commerce de détail Immeuble Stroudsburg, PA 18360 3 767 125 $ CAD (796,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Tenant recently expanded the drive thru lanes, installed an additional drive thru door, and improved parking lot at their own expense.
Résumé de l'annonce
Tenant recently expanded the drive thru lanes, installed an additional drive thru door, and improved parking lot at their own expense demonstrating their commitment to the location and the strength of the site.
Per Placer.ai, this Chick-fil-A ranks in the top 36% of all Chick-fil-A restaurants for visitation, a strong signal of sustained consumer demand at this specific trade area.
Chick-fil-A operates more than 3,100 restaurants nationwide, generating over $22 billion in systemwide sales with industry-leading average unit volumes of ~$9.3M per store.
20-year absolute NNN ground lease with 12.75 years remaining, plus six (6) five-year renewal options. The structure ensures zero landlord responsibilities, providing passive income ideal for out-of-state investors.
Per Placer.ai, this Chick-fil-A ranks in the top 36% of all Chick-fil-A restaurants for visitation, a strong signal of sustained consumer demand at this specific trade area.
Chick-fil-A operates more than 3,100 restaurants nationwide, generating over $22 billion in systemwide sales with industry-leading average unit volumes of ~$9.3M per store.
20-year absolute NNN ground lease with 12.75 years remaining, plus six (6) five-year renewal options. The structure ensures zero landlord responsibilities, providing passive income ideal for out-of-state investors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 730 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 767 125 $ CAD
Prix par pi²
796,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
C2 - Commerical
Stationnement
60 places (12,68 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17.17.1.17-1 | Évaluation des bâtiments | 929 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 405 187 $ CAD | Évaluation totale | 1 334 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17.17.1.17-1
Évaluation du terrain
405 187 $ CAD
Évaluation des bâtiments
929 085 $ CAD
Évaluation totale
1 334 271 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chick-fil-A - NNN Ground Lease | 115 Plaza 611 Ln
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