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Flemington Junction Business Center Flemington, NJ 08822 2 382–142 522 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Situé dans le comté de Hunterdon, près de la route 31, entouré d'une main-d'œuvre qualifiée qui est facilement reliée à l'Interstate 78 et aux routes 22 et 202.
- Services publics et entrées distincts pour chaque locataire
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 142 522 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 142 522 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
IN DEVELOPMENT - WILL DIVIDE • Units start at 4,100 sf (+/-) and can be coupled to facilitate any size up to 35,343 sf (+/-) (accessory office is permitted) • Three (3) loading dock doors with dock levelers and multiple drive-in doors • 31’ clear ceiling height, 50' column spacing, LED motion sensor lighting, 360-degree site circulation and heavy floor load • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • 1600 Amps: 480/277V Three (3) Phase electric service • ESFR wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Separate utilities and entrances for each tenant • Easy access from major highways including Routes 202, 31 and 22 as well as Interstate 78 • 142 Car parking spaces available on-site (32 banked spaces for future development) • Four (4) dual EV charging stations available
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 343 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2026-11-01 |
21 Minneakoning Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
IN DEVELOPMENT - WILL DIVIDE • Units start at 3,900 sf (+/-) and can be coupled to facilitate any size up to 35,294 sf (+/-) (accessory office is permitted) • Three (3) loading dock doors with dock levelers and multiple drive-in doors • 31’ clear ceiling height, 50' column spacing, LED motion sensor lighting, 360-degree site circulation and heavy floor load • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • 1600 Amps: 480/277V Three (3) Phase electric service • ESFR wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Separate utilities and entrances for each tenant • Easy access from major highways including Routes 202, 31 and 22 as well as Interstate 78 • 142 Car parking spaces available on-site (32 banked spaces for future development) • Four (4) dual EV charging stations available
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 294 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2026-11-01 |
21 Minneakoning Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 32’ clear ceiling heights, 25’ x 50’ column spacing, heavy power, LED warehouse lighting, 360-degree site circulation, heavy floor load, loading docks and/or drive-ins • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • Separate utilities and entrances for each tenant • Full wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Easy access from major highways including Routes 202 and 22 as well as Interstate 78 • 270 Parking spaces available on-site with handicap accessibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 128, 130 | 2 382 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 52 492 $ CAD/an 4 374 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
115 River Rd - 1er étage - 128, 130
- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
WILL DIVIDE • 32’ clear ceiling heights, 25’ x 50’ column spacing, heavy power, LED warehouse lighting, 360-degree site circulation, heavy floor load, loading docks and/or drive-ins • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • Separate utilities and entrances for each tenant • Full wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Easy access from major highways including Routes 202 and 22 as well as Interstate 78 • 270 Parking spaces available on-site with handicap accessibility
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 204-216 | 32 456 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
115 River Rd - 1er étage - 204-216
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 32’ clear ceiling heights, 25’ x 50’ column spacing, heavy power, LED warehouse lighting, 360-degree site circulation, heavy floor load, loading docks and/or drive-ins • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • Separate utilities and entrances for each tenant • Full wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Easy access from major highways including Routes 202 and 22 as well as Interstate 78 • 270 Parking spaces available on-site with handicap accessibility
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 300-325 | 32 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 30 jours |
115 River Rd - 1er étage - 300-325
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
• 32’ clear ceiling heights, 25’ x 50’ column spacing, heavy power, LED warehouse lighting, 360-degree site circulation, heavy floor load, loading docks and/or drive-ins • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • Separate utilities and entrances for each tenant • Full wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Easy access from major highways including Routes 202 and 22 as well as Interstate 78 • 270 Parking spaces available on-site with handicap accessibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 401-402 | 4 547 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 93 939 $ CAD/an 7 828 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
115 River Road - 1er étage - 401-402
21 Minneakoning Rd - 1er étage
| Taille | 35 343 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-01 |
IN DEVELOPMENT - WILL DIVIDE • Units start at 4,100 sf (+/-) and can be coupled to facilitate any size up to 35,343 sf (+/-) (accessory office is permitted) • Three (3) loading dock doors with dock levelers and multiple drive-in doors • 31’ clear ceiling height, 50' column spacing, LED motion sensor lighting, 360-degree site circulation and heavy floor load • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • 1600 Amps: 480/277V Three (3) Phase electric service • ESFR wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Separate utilities and entrances for each tenant • Easy access from major highways including Routes 202, 31 and 22 as well as Interstate 78 • 142 Car parking spaces available on-site (32 banked spaces for future development) • Four (4) dual EV charging stations available
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
21 Minneakoning Rd - 1er étage
| Taille | 35 294 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-01 |
IN DEVELOPMENT - WILL DIVIDE • Units start at 3,900 sf (+/-) and can be coupled to facilitate any size up to 35,294 sf (+/-) (accessory office is permitted) • Three (3) loading dock doors with dock levelers and multiple drive-in doors • 31’ clear ceiling height, 50' column spacing, LED motion sensor lighting, 360-degree site circulation and heavy floor load • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • 1600 Amps: 480/277V Three (3) Phase electric service • ESFR wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Separate utilities and entrances for each tenant • Easy access from major highways including Routes 202, 31 and 22 as well as Interstate 78 • 142 Car parking spaces available on-site (32 banked spaces for future development) • Four (4) dual EV charging stations available
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
115 River Rd - 1er étage - 128, 130
| Taille | 2 382 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 32’ clear ceiling heights, 25’ x 50’ column spacing, heavy power, LED warehouse lighting, 360-degree site circulation, heavy floor load, loading docks and/or drive-ins • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • Separate utilities and entrances for each tenant • Full wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Easy access from major highways including Routes 202 and 22 as well as Interstate 78 • 270 Parking spaces available on-site with handicap accessibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
115 River Rd - 1er étage - 204-216
| Taille | 32 456 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
WILL DIVIDE • 32’ clear ceiling heights, 25’ x 50’ column spacing, heavy power, LED warehouse lighting, 360-degree site circulation, heavy floor load, loading docks and/or drive-ins • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • Separate utilities and entrances for each tenant • Full wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Easy access from major highways including Routes 202 and 22 as well as Interstate 78 • 270 Parking spaces available on-site with handicap accessibility
115 River Rd - 1er étage - 300-325
| Taille | 32 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
• 32’ clear ceiling heights, 25’ x 50’ column spacing, heavy power, LED warehouse lighting, 360-degree site circulation, heavy floor load, loading docks and/or drive-ins • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • Separate utilities and entrances for each tenant • Full wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Easy access from major highways including Routes 202 and 22 as well as Interstate 78 • 270 Parking spaces available on-site with handicap accessibility
115 River Road - 1er étage - 401-402
| Taille | 4 547 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 32’ clear ceiling heights, 25’ x 50’ column spacing, heavy power, LED warehouse lighting, 360-degree site circulation, heavy floor load, loading docks and/or drive-ins • Principal permitted uses are warehouse, manufacturing, fabrication, research, office and indoor recreation • Separate utilities and entrances for each tenant • Full wet sprinkler system throughout with central station monitoring • Easy access from major highways including Routes 202 and 22 as well as Interstate 78 • 270 Parking spaces available on-site with handicap accessibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Le Flemington Junction Business Center II est un complexe d'entrepôts à bâtiments multiples à Flemington, au New Jersey. Le bâtiment est actuellement en construction et comptera 50 000 pieds carrés à la livraison. Les unités commencent à environ 3 125 pieds carrés et peuvent être combinées jusqu'à l'ensemble du bâtiment pour accueillir ceux qui ont besoin de plus grands espaces d'entreposage. Le bâtiment est doté d'une hauteur de plafond claire de 32 pieds, d'un espacement des colonnes de 41 pieds sur 50 pieds, d'un éclairage à détecteur de mouvement à DEL et d'un support de charge lourd au sol. Quinze portes de quai de chargement avec niveleurs de quai et deux portes d'entrée sont disponibles pour des opérations de chargement efficaces. Chaque locataire bénéficie d'entrées et de services publics distincts, d'une puissance élevée (triphasé, 16 000 ampères, 480 ou 277 volts) et d'un système de gicleurs humides ESFR pour plus de sécurité. En plus de la connectivité routière importante, deux bornes de recharge pour véhicules électriques doubles et près de 50 places de stationnement en surface sont sur place pour des déplacements sans tracas. Le Flemington Junction Business Center est un complexe d'entrepôts de 150 000 pi2 (+/-) à quatre bâtiments dont les unités commencent à 1 250 et 2 500 pi2 (+/-) et peut être couplé pour faciliter toute taille jusqu'à 40 000 pi2 (+/-) pour accueillir ceux qui ont besoin d'espaces plus grands. Tous les bâtiments sont dotés d'une hauteur de plafond claire de 32 pi, d'un espacement des colonnes de 50 pi x 50 pi, d'une puissance élevée, d'un éclairage d'entrepôt à DEL, d'une circulation sur site à 360 degrés, de charges lourdes au sol et de quais de chargement et/ou de drive-in. Les principales utilisations autorisées sont l'entrepôt, la fabrication, la fabrication, la recherche, les bureaux et les loisirs intérieurs. L'emplacement privilégié du centre d'affaires Flemington Junction, juste à côté de la route 31 dans le comté de Hunterdon, rend l'établissement facilement accessible aux points du centre de Jersey et au-delà. Le centre d'affaires Flemington Junction est stratégiquement situé et offre une connectivité efficace à l'Interstate 78 et aux routes 202 et 22.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pork Chop's BBQ | Américain | $$$ | 9 Min. de marche |
| Gators Dockside | - | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walmart | Grand magasin | 11 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
84 Pièces
7 route min.
|
| Ramada |
104 Pièces
8 route min.
|
| TownePlace Suites |
100 Pièces
14 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Robert Marek, Executive Vice President
Melissa Nascimento, Executive Vice President of Marketing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LARKEN ASSOCIATES PORTEFEUILLE
Présenté par
Flemington Junction Business Center | Flemington, NJ 08822
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