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115 Robert C Daniel Jr Pky
Augusta, GA 30909
Social Security Admin - Augusta, GA · Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Income is derived from rent, expense reimbursements, and tenant improvement (TI) reimbursements. Expense reimbursements are adjusted annually based on the cost-of-living index and increases in local property taxes. As part of the purchase, the tenant makes monthly payments to the landlord under a promissory note related to the building expansion completed in 2023. The original principal balance of the note was $659,183, amortized over 84 months at a 7% interest rate. As of July 1, 2026, the outstanding balance is approximately $450,000.
Building is surrounded by national retailers such as Target, Best Buy, Hobby Lobby and Regal Cinemas. The neighboring area is pedestrian friendly with convenient bus transportation within the vicinity. Site is located conveniently near I-20 @ I-520 location, Wheeler Rd & Walton Way Extension.
Building is surrounded by national retailers such as Target, Best Buy, Hobby Lobby and Regal Cinemas. The neighboring area is pedestrian friendly with convenient bus transportation within the vicinity. Site is located conveniently near I-20 @ I-520 location, Wheeler Rd & Walton Way Extension.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 180 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2005/2023
Prix
9 868 305 $ CAD
Prix par pi²
514,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6,37%
Revenu net d’exploitation
628 480 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
19 180 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,55 AC
Zonage
B-2
Stationnement
89 places (4,64 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0232001010 | Évaluation des bâtiments | 2 272 800 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 317 206 $ CAD | Évaluation totale | 2 590 005 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0232001010
Évaluation du terrain
317 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 272 800 $ CAD
Évaluation totale
2 590 005 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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