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Offer Due Date September 11, 2026 at 12 p.m. 115 Robin Hill Rd 72 112 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Goleta, CA 93117 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

12,000 amps @ 480V – one of the most significant power infrastructures available on the Central Coast.
Significant barriers to entry and limited new industrial development.
Located within Goleta’s premier technology and aerospace cluster.

Immediate in-place income through seller leaseback.
Potential repositioning opportunity to capture market rents over time.
Offer Due Date September 11, 2026 at 12 p.m.

Résumé de l'annonce

Colliers is pleased to present 115 Robin Hill Road, a 72,112 SF multi-tenant R&D facility on 8.78 acres in Goleta. The property is situated in the Central Coast tech corridor, in immediate proximity to UC Santa Barbara and Santa Barbara Airport. This property sits at the center of the Central Coast’s institutional R&D and advanced manufacturing ecosystem. Raytheon Technologies, Teledyne Technologies, Anduril Industries, and Lockheed Martin operate throughout Goleta, creating sustained demand for quality industrial and R&D space. The asset is ready for repositioning. Situated on a large strategic parcel, the building can be reconfigured to meet evolving tenant requirements. The
property benefits from an exceptionally rare 12,000A at 277/480V three-phase approximately 10 MW of installed service. The facility includes heavy power infrastructure suitable for advanced manufacturing and testing operations. Supply of comparable space is constrained and new construction is extremely limited.
Current tenant structure includes Raytheon Technologies operating as the primary occupant of 15,036 SF under a lease extending through August 2031, with annual rent of $261,626 and 3% escalations. Crio Bru LLC and Voli Wellness occupy approximately 20,000 SF combined and are Esperer Holdings affiliated entities. Upon closing, the seller through Esperer Holdings will offer a 12 month post close leaseback, providing immediate income stability while the new owner valuates repositioning opportunities in this supply-constrained market.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1966
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	0,83/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	15’
Taille du lot	8,78 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Aire du bâtiment louable	72 112 pi²	Rues transversales	Lindmar Dr
Zonage	BP

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	8,78 AC
Aire du bâtiment louable	72 112 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1966
Ratio de stationnement	0,83/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Rues transversales	Lindmar Dr
Zonage	BP