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The Reserve at Stockbridge 115 Rock Quarry Rd 88 Unité Immeuble d’appartements À vendre Stockbridge, GA 30281
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Assumable Debt – 35-year amortization schedule - attractive longterm cash-flow profile
- Limited Supply of apartment units within a one-mile radius – Supporting strong long-term demand
- Comprehensive Amenity Package – Swimming pool, playground, gym, clubhouse, and on-site leasing office for enhanced resident retention and community ap
- Strong Area Demographics – Median household income $64,741
- Desirable Unit Mix – Spacious 2-Bedroom / 1-Bath and 2-Bedroom/ 2-Bath floor plans appeal to a broad tenant base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Reserve at Stockbridge, located at 115 Rock Quarry Road, Stockbridge, GA 30281, offers investors a compelling opportunity to acquire an 88-unit, garden-style apartment community in a high-demand suburban Atlanta location. Built with an attractive mix of spacious 2-bedroom/1- bath and 2-bedroom/2-bath floor plans, the property aligns with Henry County’s family-oriented renter base. The property features resort-style amenities including a swimming pool, playground, fitness center, clubhouse, and on-site leasing office which support both tenant retention and rent integrity.
The assumable loan on a 35-year amortization schedule provides investors with a financing advantage, while the limited supply of apartment units within a one-mile radius underscores the asset’s long-term rent growth potential.
Strategically positioned in Henry County, one of Georgia’s fastest-growing counties, the property benefits from strong tenant demand driven by job growth, expanding retail corridors, and excellent access to Interstate 75, connecting residents to the Atlanta metropolitan area.
The Reserve at Stockbridge is well-positioned for investors seeking stable cash flow, long-term appreciation, and multiple levers for performance enhancement in one of metro Atlanta’s most dynamic submarkets.
Offering Memorandum & Property Listing: https://www.marcusmillichap.com/properties/176151/reserve-at-stockbridge
The assumable loan on a 35-year amortization schedule provides investors with a financing advantage, while the limited supply of apartment units within a one-mile radius underscores the asset’s long-term rent growth potential.
Strategically positioned in Henry County, one of Georgia’s fastest-growing counties, the property benefits from strong tenant demand driven by job growth, expanding retail corridors, and excellent access to Interstate 75, connecting residents to the Atlanta metropolitan area.
The Reserve at Stockbridge is well-positioned for investors seeking stable cash flow, long-term appreciation, and multiple levers for performance enhancement in one of metro Atlanta’s most dynamic submarkets.
Offering Memorandum & Property Listing: https://www.marcusmillichap.com/properties/176151/reserve-at-stockbridge
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 11,28 AC |
| Nombre d’unités | 88 | Taille du bâtiment | 91 996 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 86% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Résidentiel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 88 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 11,28 AC |
| Taille du bâtiment | 91 996 pi² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Fourchette
- Bain/Douche
- Solarium
- Walk-in
- Tapis
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Service d'emballage
- Entretien sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 32 | - | 965 |
| 2+2 | 56 | - | 1 076 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0S27-01-008-000 | Évaluation des bâtiments | 6 224 953 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 777 825 $ CAD | Évaluation totale | 7 002 777 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0S27-01-008-000
Évaluation du terrain
777 825 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 224 953 $ CAD
Évaluation totale
7 002 777 $ CAD
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The Reserve at Stockbridge | 115 Rock Quarry Rd
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