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Manzella's 115 S 1st St 13 216 pi² Local d'activités Immeuble Champaign, IL 61820 2 479 158 $ CAD (187,59 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Demand Student and Residential Market
- Established Retail Trade Area
- Walkable Transit-Connected District
- Flexible 13,216 SF Commercial Site
- Mixed-Use Development Potential
- High Visibility Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime mixed-use development opportunity located one block from the University of Illinois Urbana Champaign. This 13,216 SF commercially zoned site sits within a walkable, transit-connected district linking campus, downtown, and nearby residential neighborhoods. Strong year-round demand is driven by more than 56,000 students, faculty, and staff, supported by 146,338 residents and 63,212 households within a 5-mile radius. The property is well-positioned for retail, restaurant, housing, or service-oriented redevelopment, reinforced by nearby national operators including Walgreens, Chase, Circle K, Subway, Jimmy John’s, OSF Healthcare, and County Market. High-visibility site with flexible development potential in a dynamic university market. Top potential uses include redevelopment, restaurant, parking, rental, and retail. Current tenants include Manzella and Byers Vacuum.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 479 158 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 216 pi² |
| Prix par pi² | 187,59 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Zonage | C | ||
| Prix | 2 479 158 $ CAD |
| Prix par pi² | 187,59 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 13 216 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Zonage | C |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42-20-12-490-005 | Évaluation des bâtiments | 52 834 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 26 858 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 79 691 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42-20-12-490-005
Évaluation du terrain
26 858 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
52 834 $ CAD (2024)
Évaluation totale
79 691 $ CAD (2024)
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Manzella's | 115 S 1st St
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