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115 S Fresno St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 206 660 $ CAD (201 110 $ CAD/Unité) 8,41% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90063
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Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in the heart of Boyle Heights! 115 S Fresno St is a rare 6-unit multifamily property offering a versatile mix of three detached single-family homes and a rear triplex. Approximately 4,054 square feet of living space on an expansive 8,034 square foot lot. Originally built in 1901, the property includes a 3-car attached garage and presents significant upside potential for investors or owner-occupants. Located minutes from Downtown LA, this property benefits from close proximity to public transportation, schools, and major freeways. Whether you're looking to add to your portfolio or seeking a value-add opportunity in a rapidly evolving neighborhood, this Boyle Heights gem is not to be missed.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 206 660 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 201 110 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 8,41% | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
| Zonage | LAR2 - Habitations bifamiliales, usages R1, occupations à domicile | ||
| Prix | 1 206 660 $ CAD |
| Prix par unité | 201 110 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,41% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
| Zonage | LAR2 - Habitations bifamiliales, usages R1, occupations à domicile |
Commodités
Commodités des unités
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Walk-in
- Tapis
Commodités du site
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 066 $ CAD | - |
| 3+1 | 1 | 2 680 $ CAD | - |
| 1+1 | 3 | 1 752 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5179-006-028 | Évaluation totale | 788 612 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 404 417 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 384 195 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5179-006-028
Évaluation du terrain
404 417 $ CAD
Évaluation des bâtiments
384 195 $ CAD
Évaluation totale
788 612 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Luxury Collective
115 S Fresno St
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