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115 S Grand Ave 20 250 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Pueblo, CO 81003 1 370 613 $ CAD (67,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned on S Grand Avenue with strong access to downtown, employment hubs, and major transportation routes.
- Opportunity for rent growth through interior upgrades, operational improvements, or strategic repositioning.
- Lower cost basis than Front Range metros with upside from continued regional growth.
- Includes an off-line hotel component ideal for a full renovation or potential future redevelopment.
- Layout and location support multiple uses, attracting both investors and owner-users.
Résumé de l'annonce
115 S Grand Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-located property in the heart of Pueblo, Colorado. Positioned along a central corridor with strong visibility and accessibility, the property benefits from proximity to downtown Pueblo, local employment centers, retail amenities, and major thoroughfares.
The building offers a flexible layout suitable for a variety of uses, making it attractive to both investors and owner-occupants. The property’s configuration allows for efficient use of space, while its location supports long-term demand driven by surrounding residential neighborhoods and ongoing activity in the greater Pueblo area.
With its strategic location and functional design, 115 S Grand Avenue offers upside potential through continued operation, repositioning, or light improvements. This asset is well-suited for buyers seeking a stable investment, a value-add opportunity, or a centrally located property in an established Colorado market
The building offers a flexible layout suitable for a variety of uses, making it attractive to both investors and owner-occupants. The property’s configuration allows for efficient use of space, while its location supports long-term demand driven by surrounding residential neighborhoods and ongoing activity in the greater Pueblo area.
With its strategic location and functional design, 115 S Grand Avenue offers upside potential through continued operation, repositioning, or light improvements. This asset is well-suited for buyers seeking a stable investment, a value-add opportunity, or a centrally located property in an established Colorado market
Faits sur la propriété
| Prix | 1 370 613 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 250 pi² |
| Prix par pi² | 67,68 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,61 AC | ||
| Zonage | B4 | ||
| Prix | 1 370 613 $ CAD |
| Prix par pi² | 67,68 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,61 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B4 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0-5-36-1-57-009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 333 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0-5-36-1-57-009
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
333 713 $ CAD
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Présenté par
115 S Grand Ave
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