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FORMER WRENN HOUSE RESTAURANT 115 S Jackson St 6 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salisbury, NC 28144
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Faits saillants
- Cadre incroyable avec vue sur le clocher vieux de 100 ans
- Le parc prévoit plus de 150 événements par année
- Surrounded by walkable downtown amenities and services
- Une partie du parc vert de la tour Bell, un tout nouveau parc public
- Ideal for boutique retail, professional, or creative use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Nestled alongside the iconic 100-year-old bell tower and integrated into the vibrant Bell Tower Green Park, this property offers a rare blend of historic charm and modern community energy. Tenants will enjoy panoramic views of the bell tower and lush park grounds, creating a serene and inspiring work environment. As part of a newly developed public park, the location is poised to become a central hub for activity, with over 150 events scheduled annually—bringing consistent foot traffic, visibility, and engagement opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Strong visibility
- Located within Bell Tower Green Park
- Consistent foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² | Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1839 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Année de construction | 1839 |
| Ratio de stationnement | 9,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'ancien restaurant Wrenn House est en cours de réaménagement dans le cadre du Bell Tower Green Park, l'espace vert tant attendu du centre-ville de Salisbury. Entouré de jardins bien entretenus, d'un mur d'eau, d'un pavillon, d'un espace de jeu créatif, d'une structure scénique et du clocher historique, c'est une occasion unique de louer un espace de restaurant dans un quartier animé de Salisbury.
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FORMER WRENN HOUSE RESTAURANT | 115 S Jackson St
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