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115 S Main 1 332 pi² Commerce de détail Immeuble Stillwater, OK 74074 484 575 $ CAD (363,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LOCATION ON MAIN STREET
- RUBBER MEMBRANE ROOF
- CURBSIDE PARKING
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Opportunity – Prime Commercial Property in Stillwater Property Overview: An exceptional opportunity to acquire a fully leased commercial property located in the heart of Stillwater. This high-visibility retail space offers a strong tenant in place under a Triple Net(NNN) lease structure, providing stable and passive income for investors. Key Details: Lease Term: Current lease active through April2026 with an option to extend Lease Type: Triple Net Lease (NNN) – tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance. Building Layout: Large open retail area with offices and restrooms at the rear Parking: 10 total spaces – 5+ in front, 5 in back Location: Prime frontage on Main Street, high daily traffic, excellent visibility and signage Area Highlights: Centrally located in Stillwater’s commercial corridor, surrounded by national retailers, local businesses, and foot traffic
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 332 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
484 575 $ CAD
Prix par pi²
363,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
UC - GÉNÉRAL COMMERCIAL
Stationnement
4 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- A-1 Pawn & Trade
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| A-1 Pawn & Trade | - | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 600018302 | Évaluation des bâtiments | 14 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 409 $ CAD | Évaluation totale | 25 233 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
600018302
Évaluation du terrain
10 409 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 823 $ CAD
Évaluation totale
25 233 $ CAD
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