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115 Sentinel Oaks - Approx 505 ft of Frontage of HWY 249 Lot • Terrain commercial • 2,07 Acres • Pinehurst, TX 77362
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Faits saillants de l'investissement
- OWNER FINANCING AVAILABLE and/or JOINT VENTURE POSSIBILITES
Résumé de l'annonce
COMMERCIAL LAND FOR SALE!
OWNER FINANCING AVAILABLE or JOINT VENTURE INTERESTED!
CALL BROKER FOR DETAILS - (281) 660-4108
2 Access Roads - Highway 249 & Sentinel Oaks Road
5-Minutes to City of Tomball
10-Minutes to Grand Parkway 99!
Direct visibility and easy access to Highway 249-Tomball Pkwy!
Don't miss this rare opportunity to secure a high-visibility location at one of Montgomery County's fastest-growing commercial hubs!
FEMA LOMR (Letter Of Map Revision) Approved February 18, 2026.
Property was elevated above floodplain baseline in 2025 with MCTX Permit #NS-0041910-25 (Attached)
High Traffic Volume: Benefit from over 40,000 Vehicles Per Day (VPD) on Hwy 249!
This is the perfect site for:
* Hotel / Lodging (Joint venture may be considered!)
* Quick-Service Restaurant (QSR) / Fast Food
* Service Station / C-Store
* Retail Development
* Medical / Professional Office
OWNER FINANCING AVAILABLE or JOINT VENTURE INTERESTED!
CALL BROKER FOR DETAILS - (281) 660-4108
2 Access Roads - Highway 249 & Sentinel Oaks Road
5-Minutes to City of Tomball
10-Minutes to Grand Parkway 99!
Direct visibility and easy access to Highway 249-Tomball Pkwy!
Don't miss this rare opportunity to secure a high-visibility location at one of Montgomery County's fastest-growing commercial hubs!
FEMA LOMR (Letter Of Map Revision) Approved February 18, 2026.
Property was elevated above floodplain baseline in 2025 with MCTX Permit #NS-0041910-25 (Attached)
High Traffic Volume: Benefit from over 40,000 Vehicles Per Day (VPD) on Hwy 249!
This is the perfect site for:
* Hotel / Lodging (Joint venture may be considered!)
* Quick-Service Restaurant (QSR) / Fast Food
* Service Station / C-Store
* Retail Development
* Medical / Professional Office
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,07 AC |
| Taille du lot | 2,07 AC |
2.07 Acres - 90,169 Sq-ft Zoning: Commercial 505 feet of Highway 249 Frontage visibility! Surveys Completed & Attached: 1 - Site Survey 2 - Topographical Survey 3 - Elevation Survey
Description
- 2,07 acres - 90 169 pieds carrés - Zonage : B2 - Commercial, Quartier des affaires générales - Visibilité de 505 pieds en façade sur l'autoroute 249/Tomball Pkwy ! - Terrain nivelé et compacté - Prêt pour le développement - Système d'égout pluvial sur la façade de la propriété le long de l'autoroute 249
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8620-00-00700 | Évaluation des bâtiments | 430 632 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 990 $ CAD | Évaluation totale | 539 622 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8620-00-00700
Évaluation du terrain
108 990 $ CAD
Évaluation des bâtiments
430 632 $ CAD
Évaluation totale
539 622 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
115 Sentinel Oaks - Approx 505 ft of Frontage of HWY 249
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