115 South St 7 Unité Immeuble d’appartements 13 348 433 $ CAD (1 906 919 $ CAD/Unité) New York, NY 10038

Une occasion spéciale de créer une résidence privée emblématique au sommet d'un commerce de détail en activité, de posséder un actif à usage mixte productif de revenus ou de construire un grand manoir unifamilial - au cœur de l'une des destinations les plus dynamiques de la ville. L'histoire du 115 South Street en tant que navire vers 1840 est présente dans le tissu existant du bâtiment, avec des colonnes et des poutres apparentes ainsi que des murs en briques apparentes et des lucardes créant des moments irremplaçables.
Mesurant 13 119 pieds carrés au total et s'étendant sur 37 pieds de largeur, ce morceau de l'histoire de New York attend son prochain chapitre. Présentement conçu comme un loft penthouse de rêve de 2 chambres et 1,5 salle de bain avec des plafonds inclinés de 14 pieds au-dessus de six appartements locatifs d'un demi-étage et un espace commercial gracieux au rez-de-chaussée, il est possible d'augmenter considérablement votre empreinte résidentielle pour utiliser les trophées tout en profitant des revenus des autres unités situées en dessous. Des FAR supplémentaires peuvent être déployés avec l'approbation du LPC pour un ajout sur le toit afin de créer plus d'espace de vie intérieur avec vue sur la rivière et le pont de Brooklyn, au besoin.
Le 115 South Street est situé au cœur du quartier Seaport, un quartier dont l'histoire s'étend sur près de quatre siècles. À l'origine un port pour la Compagnie néerlandaise des Indes occidentales, elle a évolué au fil des ans pour devenir l'une des destinations les plus dynamiques et historiques de la ville. Aujourd'hui, les façades d'origine et les rues pavées demeurent, abritant un mélange de restaurants, de bars, de boutiques et de sites culturels, dont l'édifice en étain Jean Georges et le Quai 17. Au bord de l'East River, profitez d'un style de vie au bord de l'eau avec des vues imprenables et un accès facile à Brooklyn par un service de traversier.