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115 Southport Rd - C & D Unités de condo • Bureau/Médical • 1 980 pi² • À vendre 854 193 $ CAD par unité • Spartanburg, SC 29306
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two fully leased office condominiums in a professional park.
- Strong 7% cap rate with stable local tenants.
- Minutes from downtown Spartanburg and major business corridors.
- Prime frontage along Southport Road for maximum visibility.
- Third-party management ensures hassle-free ownership.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
115 Southport Road offers a rare chance to acquire two fully leased office condominiums in a well-established professional office park. Positioned prominently along Southport Road, these front-row units provide excellent visibility and accessibility, making them highly desirable for tenants and investors alike. Each unit spans approximately 1,980 square feet and is occupied by stable local businesses, ensuring consistent rental income and minimal turnover. This investment delivers a strong 7% cap rate and includes professional third-party management overseeing all common areas, reducing operational responsibilities for ownership. Located just minutes from downtown Spartanburg, the property benefits from proximity to major business hubs, retail centers, and regional thoroughfares, enhancing its long-term value proposition. Spartanburg’s economic growth, coupled with its expanding professional services sector, positions this asset as an attractive addition to any portfolio. With established tenants, low vacancy risk, and a strategic location in a thriving market, 115 Southport Road represents a secure and profitable investment opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 3 930 pi² | Superficie de plancher typique | 1 965 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,08 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Unzoned - Non zoné | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 930 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 965 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Unzoned - Non zoné |
COMMODITÉS
- Affichage
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité C
| Taille de l’unité | 1 980 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 854 193 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par pi² | 431,41 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 59 793,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 980 pi² |
| Prix | 854 193 $ CAD |
| Prix par pi² | 431,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 59 793,48 $ CAD |
DESCRIPTION
Units: C & D Size: ±1,980 SF per unit
None. Both units are fully leased.
Unité D
| Taille de l’unité | 1 980 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 854 193 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par pi² | 431,41 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 59 793,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 980 pi² |
| Prix | 854 193 $ CAD |
| Prix par pi² | 431,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 59 793,48 $ CAD |
DESCRIPTION
Units: C & D Size: ±1,980 SF per unit
None. Both units are fully leased.
Présenté par
115 Southport Rd - C & D
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