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Nice, Affordable Downtown Office Space 115 W 8th Ave 1 257–14 245 pi² d'espace disponible • Eugene, OR 97401
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Faits saillants
- Locaux à bureaux à louer
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BASEMENT STORAGE SPACE • Total square footage available includes 7,381 sf • Can be divided as shown on attached plan • Basement space with elevator access • 40¢ per square foot, per month
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace d'entreposage au sous-sol
- Climatisation centrale
SUITE 200 • Approximately 2,763 RSF • Available May 1st, 2025 • Space consists of entry/reception area, five private offices, open work area, conference room, private restroom, kitchen and storage room. • Access to common area restrooms. • $1.65 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
SUITE 290/292 • 2,739 total rsf, can divide as shown on attached plan into 1,483 rsf and 1,257 rsf • Modern “tech”’ space includes open ceiling, natural exposed wood posts and a combination of hardwood floors and carpet. Space currently includes one private office with other walled off areas which could be closed off with doors. • Additional offices could be added as shown on the attached plan • Shared kitchenette/break room • South facing windows provide good natural light • Access to common area restrooms • $1.35 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
SUITE 360 • Approximately 1,362 rsf • Space consists of f reception area/open work space, two large offices and a storage/IT room • Access to common area restrooms and break room with sink • $1.43 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Basement | 7 381 pi² | 1-30 ans | 6,67 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 49 267 $ CAD/an 4 106 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 2 763 pi² | Négociable | 27,53 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 76 075 $ CAD/an 6 340 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 290/292 | 1 257 à 2 739 pi² | Négociable | 22,53 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 61 703 $ CAD/an 5 142 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 360 | 1 362 pi² | Négociable | 23,86 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 32 501 $ CAD/an 2 708 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - Basement
| Taille |
| 7 381 pi² |
| Terme |
| 1-30 ans |
| Taux de location |
| 6,67 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 49 267 $ CAD/an 4 106 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 763 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,53 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 76 075 $ CAD/an 6 340 $ CAD/mois |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 290/292
| Taille |
| 1 257 à 2 739 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,53 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 61 703 $ CAD/an 5 142 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Disponible |
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3e étage, ste 360
| Taille |
| 1 362 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,86 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 32 501 $ CAD/an 2 708 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Basement
| Taille | 7 381 pi² |
| Terme | 1-30 ans |
| Taux de location | 6,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
BASEMENT STORAGE SPACE • Total square footage available includes 7,381 sf • Can be divided as shown on attached plan • Basement space with elevator access • 40¢ per square foot, per month
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace d'entreposage au sous-sol
2e étage, ste 200
| Taille | 2 763 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 200 • Approximately 2,763 RSF • Available May 1st, 2025 • Space consists of entry/reception area, five private offices, open work area, conference room, private restroom, kitchen and storage room. • Access to common area restrooms. • $1.65 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 290/292
| Taille | 1 257 à 2 739 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
SUITE 290/292 • 2,739 total rsf, can divide as shown on attached plan into 1,483 rsf and 1,257 rsf • Modern “tech”’ space includes open ceiling, natural exposed wood posts and a combination of hardwood floors and carpet. Space currently includes one private office with other walled off areas which could be closed off with doors. • Additional offices could be added as shown on the attached plan • Shared kitchenette/break room • South facing windows provide good natural light • Access to common area restrooms • $1.35 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
3e étage, ste 360
| Taille | 1 362 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 360 • Approximately 1,362 rsf • Space consists of f reception area/open work space, two large offices and a storage/IT room • Access to common area restrooms and break room with sink • $1.43 per rentable square foot, per month, fully serviced
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- 3 bureaux privés
Aperçu de la propriété
Espace de bureau de qualité au centre-ville | Suites disponibles : • Suite 200 - 2 763 RSF • Suite 290/292 - 2 739 RSF (peut être divisée - voir le dépliant) • Suite 360 - 1632 RSF • L'immeuble est desservi par la fibre haute vitesse EUGNet • Immeuble surélevé conforme ADA • Tous les baux sont entièrement desservis, y compris les services publics et les services de conciergerie • Emplacement pratique au centre-ville près du parking, des transports en commun service et de nombreux organismes publics et privés • 1,35$ par pied carré locatif, par mois, avec service complet
- Installations de conférences
- Espace d'entreposage
Faits sur la propriété
Présenté par
Nice, Affordable Downtown Office Space | 115 W 8th Ave
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