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115 W Broad St 2 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newton Falls, OH 44444
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Faits saillants
- Former national quick-service restaurant build-out ready
- Location offers visibility along Broad Street with steady local traffic.
- Quick access to State Route 5 and Interstate 80 for broader market reach.
- Existing fixtures include a pizza oven, five commercial refrigerators, and walk-in freezer.
- Ample on-site parking for customer and employee convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 625 pi² | Négociable | 13,94 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 36 588 $ CAD/an 3 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
115 W Broad Street presents a fully built-out retail opportunity in Newton Falls, perfectly suited for food service users. Previously occupied by a national pizza chain, the space is equipped with substantial infrastructure, including a commercial pizza oven, five refrigerators, and a walk-in freezer, minimizing upfront investment for restaurateurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Eyes 20 20 Inc
- Détaillant
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- Mi Amigo Mexican Restaurant
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 239
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- Thomas Handle
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- Wing Street? Add To Favorites
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eyes 20 20 Inc | Détaillant | 1 | - |
| Mi Amigo Mexican Restaurant | - | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 239 | International |
| Thomas Handle | - | 1 | - |
| Wing Street? Add To Favorites | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 625 pi² | Superficie commerciale brute | 5 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 5 188 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
115 W Broad St is an approximately 5,298 SF retail building built in 1986. It is situated in Newton Falls along Broad Street in a mixed commercial area with access to State Route 5 and Interstate 80. The property lies within a developed corridor that includes various retailers and service businesses and is surrounded by residential neighborhoods.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Thomas Handle
115 W Broad St
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