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115 Washington Street, Lander, WY 82520 115 Washington St 7 846 pi² 50% Loué Local d'activités Immeuble Lander, WY 82520 623 025 $ CAD (79,41 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Investment opportunity
City sewer & water
Plus 18 storage units

2,772 sq. ft. shop
Office with bathroom

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This property consists of 4 buildings on over three quarters of an acre of land on the corner of N. 1st and Poor Farm Road. Theprimary structure is a 2,772 square foot shop with finished office space, restrooms, automotive lift, air compressor, three phasepower and two 10' doors. Two more buildings containing 18 individual storage units ranging from 10'x10' to 10'x27' providing instantincome coming in. The fourth brick building is 1,222 square feet in need of some roof repair and remodeling but could be anotherstorage unit opportunity.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	623 025 $ CAD	Taille du lot	0,78 AC
Prix par pi²	79,41 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 846 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Année de construction	1961
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R5

Prix	623 025 $ CAD
Prix par pi²	79,41 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,78 AC
Aire du bâtiment louable	7 846 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1961
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R5