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115 Wayside Ave 7 572 pi² Industriel Immeuble West Springfield, MA 01089 1 245 051 $ CAD (164,43 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased NNN
- Current NOI: $62,961. NOI will increase to $74,904 Nov 2026.
- 6 Years Remaining on Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
115 Wayside Avenue presents a prime investment opportunity with a 7,572± SF industrial building strategically located within a well-established industrial park. This single-story, steel-frame property is 100% leased on a NN basis, generating a net operating income (NOI) of $62,961, with six years remaining on the current lease. The NOI will increase to $74,904 beginning Nov 2026.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 245 051 $ CAD | Taille du lot | 0,56 AC |
| Prix par pi² | 164,43 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 572 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | BB | ||
| Prix | 1 245 051 $ CAD |
| Prix par pi² | 164,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 572 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Zonage | BB |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WSPR-000514-003050-000081 | Évaluation des bâtiments | 604 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 406 $ CAD | Évaluation totale | 769 497 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WSPR-000514-003050-000081
Évaluation du terrain
165 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
604 091 $ CAD
Évaluation totale
769 497 $ CAD
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