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1150-1152 Prospect St 2 222 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Jolla, CA 92037
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FAITS SAILLANTS
- Signature retail opportunity along La Jolla’s most coveted corridor
- Steps from the iconic La Valencia Hotel, Cormorant Boutique Hotel, and a collection of upscale retailers and restaurants
- Supported by strong daytime demographics, an affluent residential base, high-performing retail and dining, and robust year-round tourism
- Abundant natural light, multiple skylights, vaulted ceilings, flexible moveable walls for an open layout, restrooms, a small office, and rear storage
- Exceptional visibility and premier signage along Prospect Street—San Diego’s leading destination for luxury shopping and dining
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1152 | 2 222 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1152
Signature retail opportunity along La Jolla’s most coveted corridor Abundant natural light, multiple skylights, vaulted ceilings, flexible moveable walls for an open layout, restrooms, a small office, and rear storage Steps from the iconic La Valencia Hotel, Cormorant Boutique Hotel, and a collection of upscale retailers and restaurants Exceptional visibility and premier signage along Prospect Street—San Diego’s leading destination for luxury shopping and dining Supported by strong daytime demographics, an affluent residential base, high-performing retail and dining, and robust year-round tourism
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Signature retail opportunity on coveted corridor
- Abundant natural light with sklights
- Vaulted ceilings
- Flexible layout
- Restrooms
- Small office & rear storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 222 pi² | Superficie commerciale brute | 3 005 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 222 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 005 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1152 Prospect Street offre un espace commercial rare au cœur de Prospect Street. Cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son architecture unique et sa façade, tout en profitant de sa proximité avec certains des restaurants et hôtels les plus fréquentés de La Jolla. Ce bien est situé juste à côté de l'historique hôtel La Valencia, du Cormorant Boutique Hotel, ainsi que de détaillants et restaurants haut de gamme tels que : Jaeger LeCoultre, Omega, CJ Charles Jewelers, Panerai, IWC Schaffhausen, Ian Ely Gallery, Westime, Gorjana, Dukes, The Whaling Bar, Eddie V’s, Georges at the Cove, et bien d'autres. Le village de La Jolla est une destination prisée pour le shopping haut de gamme, la gastronomie et le tourisme, offrant un potentiel de clientèle solide. Prospect Street est la rue principale de San Diego pour le shopping et les restaurants.
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Présenté par
1150-1152 Prospect St
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