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Martinez Plaza 1150-1160 Arnold Dr 858–7 909 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Martinez, CA 94553
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FAITS SAILLANTS
- Off of Highway 4 at Morello Exit & High Visibility along Arnold Drive & Highway 4
- Convenient Storefront Parking & Easy Access for Customers
- ADA Compliant Parking Lot with ADA Path of Travel
- Prime Location with Excellent Exposure & Strategic Position Across from Lucky Supermarket & Ross
- Strong Traffic Counts & Prominent Signage Opportunities & Monument Signage Available
- 3 Ingress & Egress Curb Cuts & Proximity to Thriving Commercial Area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1150-A | 1 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1150-B | 3 528 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1150-C | 858 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1160-A | 1 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1150 Arnold Dr - 1er étage - ste 1150-A
± 32’ 6” W x ± 60’ D. Prime end cap unit faces Arnold Dr., full height storefront glass, double glass entrance doors, 100% drop t-bar ceiling 10’ AFF (Above Finish Floor), upgraded track lighting throughout, large open showroom area, upgraded electrical outlets in the floor, lighting control system, upgraded carpet & tile throughout, 1 private office, storage room, 1 ADA restroom, separate electrical panel, separate HVAC and rear door with access to rear parking lot. Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Prime End Cap Unit
1150 Arnold Dr - 1er étage - ste 1150-B
± 66' W x ± 60' D. Divisible (slightly irregular). Double glass storefront entrance doors, large open area showroom, 100% drop t-bar ceiling 10' AFF, 2 ADA restrooms, 1 mop sink, electric hot water heater, water fountain, large storage room (±14' x ±21'), separate electrical panel, separate HVAC and rear door with access to rear parking lot. Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1150 Arnold Dr - 1er étage - ste 1150-C
± 28’ 6” W x ± 30’ D. Full height glass storefront with glass entrance door, 100% drop t-bar ceiling 10' AFF, new LED lighting, 1 non-ADA restroom, concrete floor, separate HVAC, separate electrical panel and upgraded ceramic tile floor. Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1160 Arnold Dr - 1er étage - ste 1160-A
End cap unit. Former dry cleaners, new t-bar ceiling 11’ AFF with new LED lighting throughout, 1 restroom, separate electrical panel, separate HVAC, double rear exit door to rear parking lot, boiler room, fire sprinklered.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARTINEZ PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Best Haircuts
- Services
- 1
- -
- Bright Now! Dental
- MD/DDS
- 216
- National
- Double Header Smoke Shop
- Bar à cocktails
- 1
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- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 362
- National
- Smile Brands
- MD/DDS
- 26
- National
- Sunrise Donuts
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best Haircuts | Services | 1 | - |
| Bright Now! Dental | MD/DDS | 216 | National |
| Double Header Smoke Shop | Bar à cocktails | 1 | - |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 362 | National |
| Smile Brands | MD/DDS | 26 | National |
| Sunrise Donuts | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 909 pi² | Façade | 592’ le Arnold Drive |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 332 pi² |
| Stationnement | 132 places | Superficie totale du terrain | 6,52 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 7 909 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 132 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 592’ le Arnold Drive |
| Superficie commerciale brute | 52 332 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,52 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le potentiel de Martinez Plaza, idéalement situé juste à la sortie de l'autoroute 4, au niveau de l'échangeur Morello. Cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle le long de Arnold Drive et à la sortie Morello Drive de l'autoroute 4, garantissant que votre entreprise capte l'attention d'un grand volume de trafic passant. Le stationnement pratique devant les vitrines assure un accès facile pour vos clients, tandis que la position stratégique en face du dynamique supermarché Lucky génère un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement hautement visible et accessible, parfaitement positionné pour réussir.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Martinez Plaza | 1150-1160 Arnold Dr
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