1150-1160 Dahlia - REDEVELOPMENT OPPORTUNITY Lot • Résidentiel • 0,29 Acres • 1 653 360 $ CAD • Denver, CO 80220

Occasion incroyable de construire deux nouvelles maisons de luxe en face de Lindsley Park et dans un endroit entouré de quartiers résidentiels florissants. L'utilisation la plus élevée et la meilleure pour ce lot rare de 12 500 pi2 sera subdivisé en deux lots de 6 250 pi2 avec deux nouvelles constructions de luxe. Les autres grands lots dans le quartier sont généralement de 6 250 pi2 et les ventes de maisons neuves depuis 2021 se sont vendues entre 1 640 000$ et 2 849 000$.
Le parc Lindsley est un joyau pour le quartier et abrite quatre courts de tennis, un terrain de basket-ball, un sentier pédestre, un terrain de jeux, une fosse en fer à cheval, un terrain de baseball et une aire de pique-nic. D'autres développements notables dans la région sont le complexe Rose Medical Center et l'ancien site de réaménagement mixte du Centre des sciences de la santé de l'Université du Colorado de 41 acres qui prévoit environ 900 unités résidentielles, jusqu'à 300 000 pieds carrés pour le commerce de détail, un restaurant et un hôtel de 140 chambres, jusqu'à 200 000 pieds carrés d'espaces de bureaux, 2 600 places de stationnement et quatre acres de parc et d'espaces verts pour le développement et les quartiers environnants.
La maison actuelle sur le site est louée à long terme à un locataire à long terme sur une base m-t-m. La maison sera libérée au plus tard ou avant la fermeture. La démolition de la maison sera exigée aux frais de l'acheteur.