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1150-1190 W 11th St 3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tracy, CA 95376
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Faits saillants
- Signalized intersection in the heart of Tracy!
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1190 | 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1190
Strong demographics with a strategic gateway location benefiting from Bay Area spill over population and a growing consumer base with exceptional disposable income. Established neighborhood shopping center anchored by Dollar Tree Store, Auto Zone and many other long term tenants! Great access, exposure and visibility from 11th Street - ample parking available throughout the Shopping Center. Nearby retailers include; Savemart, Safeway, McDonalds, Jack in the Box and Walgreens 360° degree trade area - serving a broad surrounding area from all directions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 132
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 132 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 114 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 114 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Démographie solide avec un emplacement stratégique en tant que porte d'entrée bénéficiant du débordement de la population de la région de la Baie et d'une base de consommateurs en croissance avec un revenu disponible exceptionnel. Centre commercial de quartier établi, ancré par Dollar Tree Store, Auto Zone et de nombreux autres locataires de longue date! Accès, exposition et visibilité excellents depuis la 11e Rue - stationnement abondant disponible dans tout le centre commercial. Les détaillants à proximité incluent : Savemart, Safeway, McDonald's, Jack in the Box et Walgreens. Zone commerciale à 360° - desservant une vaste région environnante dans toutes les directions.
Principaux détaillants à proximité
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1150-1190 W 11th St
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