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1150 County Road 113 - Moon Stone Farm Immeuble de 7 800 pi² • Spécialité • À vendre 3 525 375 $ CAD • Taux de capitalisation 5,21% • Eureka Springs, AR 72631
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1150 County Road 113 features an impeccable 9.94 acres of gorgeous lake views and three stunning properties that are highly sought-after for events.
- Nestled among vibrant nature trails, parks, and recreational activities, while still being close to esteemed grocers, eateries, and shopping centers.
- Flexible layout and proven income history make this estate ideal for expanding a hospitality portfolio or developing a private luxury getaway.
- Positioned in a thriving, affluent area expected to see long-term growth, with an average household income trending above the national average.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to a remarkable lakeview estate offering 9.94 acres of serene beauty and exceptional investment potential. This property features three charming, well-crafted homes totaling 7,800 square feet, currently operating as a flourishing Airbnb destination and sought-after wedding venue. The grounds are meticulously maintained, featuring an atrium, lush gardens, and multiple fruit trees, which create a picturesque retreat. Residents and guests enjoy effortless access to a community boat slip, perfect for water adventures, and direct connectivity to Sugar Ridge Resorts.
Each residence showcases exquisite detailing and private decks off select bedrooms, perfect for enjoying breathtaking lake views and tranquil sunsets. Host events in a spacious living area with cathedral ceilings and elegant wood flooring, as well as an outdoor firepit area. Experience sustainable living with solar panels that cut energy costs, included on the second and third properties.
Moon Stone Farm is tucked away along the shoreline of Beaver Lake, providing a serene backdrop and access to numerous parks and nature trails in the immediate vicinity. Rogers is only 24 miles away, offering a plethora of conveniences, including Walmart Supercenter, Target, countless dining options, and entertainment options like Topgolf. Plus, the Northwest Arkansas National Airport is 38 miles away, ensuring this estate has excellent connectivity and accessibility for visitors and guests. Moon Stone Farm offers a unique opportunity to establish a footprint in an affluent market (average household income of $92,662) with a projected 4% population increase by 2029, within a 2-mile radius.
This is a rare chance to own a premier piece of lakeview paradise.
There is an open house on November 22nd from 11AM to 5PM!
Each residence showcases exquisite detailing and private decks off select bedrooms, perfect for enjoying breathtaking lake views and tranquil sunsets. Host events in a spacious living area with cathedral ceilings and elegant wood flooring, as well as an outdoor firepit area. Experience sustainable living with solar panels that cut energy costs, included on the second and third properties.
Moon Stone Farm is tucked away along the shoreline of Beaver Lake, providing a serene backdrop and access to numerous parks and nature trails in the immediate vicinity. Rogers is only 24 miles away, offering a plethora of conveniences, including Walmart Supercenter, Target, countless dining options, and entertainment options like Topgolf. Plus, the Northwest Arkansas National Airport is 38 miles away, ensuring this estate has excellent connectivity and accessibility for visitors and guests. Moon Stone Farm offers a unique opportunity to establish a footprint in an affluent market (average household income of $92,662) with a projected 4% population increase by 2029, within a 2-mile radius.
This is a rare chance to own a premier piece of lakeview paradise.
There is an open house on November 22nd from 11AM to 5PM!
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DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 525 375 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 451,97 $ CAD | Taille du lot | 9,94 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 7 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,21% | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion | Corridor | Intérieur |
| Zonage | Residential - Résidentiel | ||
| Prix | 3 525 375 $ CAD |
| Prix par pi² | 451,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,21% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,94 AC |
| Taille du bâtiment | 7 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | Residential - Résidentiel |
COMMODITÉS
- Climatisation
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Lisa Sibley, Realtor
Lisa A. Sibley – Courtière exécutive
Avec plus de 7 ans d'expérience dans l'immobilier, je suis fière de servir des clients à travers l'Arkansas, le Missouri et la Géorgie en tant que courtière exécutive agréée. Mon parcours en tant qu'associée principale en ventes, avec de nombreux prix et réalisations, reflète mon engagement envers l'excellence, l'intégrité et les résultats.
Je me spécialise dans tous les aspects de l'immobilier résidentiel—que vous achetiez votre toute première maison, recherchiez le terrain idéal pour construire, ou investissiez dans une propriété de luxe. Mon approche est centrée sur le client, garantissant que chaque acheteur et vendeur bénéficie d'un accompagnement personnalisé, de solides négociations et d'un service fluide du début à la fin.
L'immobilier va au-delà des transactions—il s'agit d'aider les gens à prendre l'une des décisions les plus importantes de leur vie. J'apporte énergie, connaissance du marché et un dossier éprouvé de succès à chaque transaction, et ce serait un honneur de mettre mon expertise à votre service.
Avec plus de 7 ans d'expérience dans l'immobilier, je suis fière de servir des clients à travers l'Arkansas, le Missouri et la Géorgie en tant que courtière exécutive agréée. Mon parcours en tant qu'associée principale en ventes, avec de nombreux prix et réalisations, reflète mon engagement envers l'excellence, l'intégrité et les résultats.
Je me spécialise dans tous les aspects de l'immobilier résidentiel—que vous achetiez votre toute première maison, recherchiez le terrain idéal pour construire, ou investissiez dans une propriété de luxe. Mon approche est centrée sur le client, garantissant que chaque acheteur et vendeur bénéficie d'un accompagnement personnalisé, de solides négociations et d'un service fluide du début à la fin.
L'immobilier va au-delà des transactions—il s'agit d'aider les gens à prendre l'une des décisions les plus importantes de leur vie. J'apporte énergie, connaissance du marché et un dossier éprouvé de succès à chaque transaction, et ce serait un honneur de mettre mon expertise à votre service.
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