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1150 E Borgfeld Dr 1 300 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78260 799 338 $ CAD (614,88 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong In-Place Income with Stable Occupancy
- House of Webs (Main Tenant has a thriving business and existing customer base
- A food truck operator leases on a month-to-month gross basis
- Favorable Triple Net Lease Structure
- House of Webs lease extends through 5/30/2028 with scheduled 3% annual rent escalations, providing built-in income growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1150 E Borgfeld Drive presents a rare chance to acquire a well-located, 100% leased commercial asset in one of San Antonio’s most rapidly growing corridors. The property offers strong visibility, robust traffic counts, and convenient access to nearby neighborhoods, high-performing schools, and established retail destinations. With flexible zoning and modern improvements, 1150 E Borgfeld Drive is ideally positioned for investors seeking secure cash flow and long-term appreciation in an area poised for continued expansion.
This offering provides an attractive blend of stable tenancy, room for rental growth, and immediate upside through active management or additional development and expansion opportunities with the site. Local demographic trends and nearby new developments further enhance the property’s desirability for a diverse set of investors.
This offering provides an attractive blend of stable tenancy, room for rental growth, and immediate upside through active management or additional development and expansion opportunities with the site. Local demographic trends and nearby new developments further enhance the property’s desirability for a diverse set of investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
799 338 $ CAD
Prix par pi²
614,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
59 950 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,33 AC
Stationnement
7 places (5,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
96’ sur Borgfeld Dr
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04852-104-0150 | Évaluation des bâtiments | 243 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 225 121 $ CAD | Évaluation totale | 468 421 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04852-104-0150
Évaluation du terrain
225 121 $ CAD
Évaluation des bâtiments
243 300 $ CAD
Évaluation totale
468 421 $ CAD
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1150 E Borgfeld Dr
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