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Riverwalk 1150 Fashion Valley Rd 152 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • San Diego, CA 92108
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FAITS SAILLANTS
- Aménagement majeur avec ±4 000 unités résidentielles
- Possibilités proposées de centre commercial et de restaurant de quartier
- Entouré d'une journée lourde et d'un bureau
- Parc planifié de 80 acres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 152 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Proposed development for lease. The first phase at Riverwalk begins with energizing its 72,000 square foot retail center with the right mix of grocer, food and beverage providers, and lifestyle-focused retail.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 152 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 152 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 152 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 152 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La plus récente destination polyvalente de San Diego. Du centre de la région naît la seule destination résidentielle et de vente au détail à usage mixte du centre de San Diego, Riverwalk. Combler un écart de marché mal desservi entre des offres similaires de style de vie à One Paseo et à Liberty Station, ce nouveau quartier urbain relie l'énergie du centre-ville et le style de vie du comté de North avec une rare occasion de vente au détail pour les épiciers, les fournisseurs de produits alimentaires et de boissons et les détaillants axés sur le style de vie. Au centre d'une vallée de Mission en croissance rapide, Riverwalk est un projet d'aménagement à usage mixte qui, une fois terminé, accueillera des milliers de nouvelles résidences et bureaux, des parcs énergisants et relaxants, et un noyau urbain activé avec des restaurants et des cafés, le tout le long d'un arrêt de trolleybus offrant l'accès ultime d'une ville à l'autre.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverwalk | 1150 Fashion Valley Rd
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