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1150 Harrison Ave
Harrison, OH 45030
Harrison Plaza - Harrison, OH · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Strong upside through lease-up and owner-user potential, allowing an investor to increase NOI by filling vacancy or an owner-user to occupy space.
- The property benefits from a diverse tenant mix with several long-term occupants, demonstrating location stability and consistent tenant demand.
- Strategically positioned just 2 minutes from Cincinnati West Airport in a well-established retail corridor with strong accessibility.
- Current tenants are on month-to-month leases, creating immediate flexibility for re-tenanting, rent increases, or repositioning the asset.
- Located along Harrison Avenue with approximately 23,145 VPD, the center benefits from strong frontage and visibility, with Harrison Premier Fitness.
- Supported by an average household income of $101,059 within a 3-mile radius, providing strong consumer spending power and long-term tenant demand.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale Harrison Plaza, a 20,900 SF multi-tenant retail center located at 1150 Harrison Avenue in Harrison, OH. This offering presents a compelling value-add and owner-user opportunity, with strong upside through lease-up of vacant space and the ability for an owner-user to occupy a portion of the property while benefiting from existing in-place income, making it an attractive investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 674 744 $ CAD
Prix par pi²
80,13 $ CAD
Taux de capitalisation
2,77%
Revenu net d’exploitation
46 362 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
B4, Harrison - Conçu pour soutenir un mélange d'utilisations commerciales, de bureaux, résidentielles et culturelles, favorisant un noyau urbain dynamique et dynamique.
Stationnement
40 places (1,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
161’ sur Harrison Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 561-0005-0115 | Évaluation des bâtiments | 314 583 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 778 $ CAD | Évaluation totale | 384 361 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
561-0005-0115
Évaluation du terrain
69 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 583 $ CAD
Évaluation totale
384 361 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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