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1150 Jacaranda Blvd
Venice, FL 34292
Dental Care at Pelican Pointe · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Nation's largest DSO with 1,900+ practices across 39 states and D.C.
- Absolute NNN lease — tenant responsible for all operating expenses
- 10% rent increases every 5 years; NOI grows from $211,974 to $310,380
- Corporate guaranty backed by Heartland Dental, LLC for institutional-grade credit
- 10-year initial term with three 5-year options; up to 25 years total commitment
- Venice population grew 25.21% since 2020 Census; median age 69.2 years
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
5 766 815 $ CAD
Prix par pi²
1 373,05 $ CAD
Taux de capitalisation
5,10%
Revenu net d’exploitation
294 108 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
