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1150 N Beale Rd 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble Marysville, CA 95901 5 389 122 $ CAD (2 317,90 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New corporate-guaranteed 15-year lease with 10% scheduled rental increases every five years and an NNN lease structure.
- Located within Feather River Shopping Center, a ±395,000 square foot regional power center anchored by Costco.
- Feather River Shopping Center has over 2,300 feet of highway frontage along Highway 70, which sees approximately 53,000 vehicles per day. North Beale
- Includes Chipotlane, Chipotle’s digital-order pickup lane, for convenient mobile and digital order pickups.
- Positioned along the North Beale Road & Highway 70 retail corridor with a Walmart Supercenter located immediately across the street.
- The Walmart Supercenter located adjacent to The Property ranks as the #3 location out of 23 locations in a 50-mile radius.
Résumé de l'annonce
Gallelli Real Estate presents this property for the fee simple interest in a newly constructed Chipotle, located at 1150 North Beale Road, Marysville, CA 95901. The Property sits just off of Highway 70 and is within the Costco Wholesale anchored Feather River Shopping Center (FRSC). At full buildout the center will total approximately ±395,000 square feet with national tenants dominating the center.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
5 389 122 $ CAD
Prix par pi²
2 317,90 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
255 966 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-140-040-000 | Évaluation des bâtiments | 1 508 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 640 $ CAD | Évaluation totale | 1 720 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-140-040-000
Évaluation du terrain
212 640 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 508 124 $ CAD
Évaluation totale
1 720 764 $ CAD
Contacts
-
Aman Bains -
Gary Gallelli -
Adam Rainey -
Patrick Ronan -
Lauren Borg -
Gallelli Real Estate
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1150 N Beale Rd
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