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Mcalister's Deli - Fayetteville GA 1150 N Glynn St 3 530 pi² Commerce de détail Immeuble Fayetteville, GA 30214 3 257 729 $ CAD (922,87 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 19+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand
- Adjacent to Fayette Pavilion (1,063,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Along Glynn St N (33,000 VPD) | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 19+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 530 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 257 729 $ CAD
Prix par pi²
922,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
195 502 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
C4 - Commercial lourd
Stationnement
51 places (14,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
363’ sur Georgia 85
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-38-00-123 | Évaluation des bâtiments | 639 990 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 539 836 $ CAD | Évaluation totale | 1 179 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-38-00-123
Évaluation du terrain
539 836 $ CAD
Évaluation des bâtiments
639 990 $ CAD
Évaluation totale
1 179 826 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Mcalister's Deli - Fayetteville GA | 1150 N Glynn St
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