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1150 Old Mill Ln
Beavercreek, OH 45432
Beavercreek Station · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 25,688 Vehicles Per Day on Fairfield Rd.
- Adjacent to high-use bike path at Victoria Station stop
- Opportunity to use as an auto repair shop or redevelop
- Immediately off of Fairfield Rd. exit of I-35
- Suitable for food service or retail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity to redevelop this site as a QSR/ franchise or many other possibilities with 25,688 VPD on Fairfield Rd. Current site has an active auto repair shop with 3 bay 30x60 masonry structure; auto repair uses could be continued on this property (current business is not for sale). Tenancy is M2M; can vacate within 30 days. Property was rezoned from I-1 to C-PUD in 2021; the permitted/conditional uses follow B-2 zoning (on attached Appendix A)-with some exclusions (also attached). Great opportunity to open a business that captures high traffic at I-35/Fairfield Rd. exit, and/or food service or store in support of adjacent bike path users. Buyer may discuss drive thru study with the City of Beavercreek. Property site is on SFHA map with no history of issues; disclosure attached. Seller looking for 90-120 day DD period. Do not disrupt current business. For details call Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage at #937-815-1380.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
654 455 $ CAD
Prix par pi²
290,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
C-PUD - Zonage C-PUD/B2. Annexe A jointe pour les permissions; avec exceptions (ci-jointes). L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès de la Ville de Beavercreek.
Stationnement
15 places (1,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
102’ sur N Fairfield Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B42-0005-0007-0-0046-00 | Évaluation des bâtiments | 16 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 265 $ CAD | Évaluation totale | 75 229 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B42-0005-0007-0-0046-00
Évaluation du terrain
58 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 964 $ CAD
Évaluation totale
75 229 $ CAD
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