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1150 Southern Way 20 000–40 040 pi² d'espace disponible • Industriel • Sparks, NV 89431

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

30’

Espacement des colonnes

40’ x 50’

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
20 000 à 40 040 pi²
Nov. 2028
13,13 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 525 527 $ CAD/an 43 794 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

1150 Southern Way, Sparks, NV à louer Photo intérieure- Image 1 de 2 — Photo intérieure

1150 Southern Way, Sparks, NV à louer Photo intérieure- Image 2 de 2 — Photo intérieure

±1.4 AC FENCED YARD IN SPARKS 1150 Southern Way is an industrial building located in the heart of the Sparks industrial submarket. This ±40,040 square foot building is highly functional single user warehouse with 4 dock high and 2 drive in doors. The subject property is only 1.5 miles (3 minutes by car) from S. McCarran Blvd. and 2 miles from the I-80 on/off-ramp. The property includes 1.4 AC of fenced yard space. Available SF ±40,040 SF Fenced Yard ±1.4 AC Lease Rate $0.79/SF Lease Type NNN Lease Expiration 11/30/2028 Clear Height 28’ Column Spacing 40’x50’ Dock Doors 4 Grade Level Doors 2 2,000 A | 480 V | 3 P APN 034-352-18

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
Air central et chauffage
Aire de réception
Cour

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2 accès plain-pied
4 quais de chargement
Bureaux partitionnés
Lumière naturelle

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	20 000 à 40 040 pi²	Nov. 2028	13,13 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 525 527 $ CAD/an 43 794 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant

Taille

20 000 à 40 040 pi²

Terme

Nov. 2028

Taux de location

13,13 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 525 527 $ CAD/an 43 794 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

Maintenant

1 de 2

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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

±1,4 AC COUR ENCLÔTURÉE À SPARKS Le 1150 Southern Way est un bâtiment industriel situé au cœur du sous-marché industriel de Sparks. Ce bâtiment de ±40 040 pieds carrés est un entrepôt fonctionnel conçu pour un utilisateur unique, équipé de 4 quais de chargement et de 2 portes de niveau au sol. La propriété est idéalement située à seulement 1,5 mile (3 minutes en voiture) de S. McCarran Blvd. et à 2 miles de l'entrée/sortie de l'autoroute I-80. La propriété comprend une cour clôturée de 1,4 AC. Superficie disponible : ±40 040 pi² Cour clôturée : ±1,4 AC Taux de location : 0,79 $/pi² Type de bail : NNN Expiration du bail : 30/11/2028 Hauteur libre : 28’ Espacement des colonnes : 40’x50’ Portes de quai : 4 Portes de niveau au sol : 2 Électricité : 2 000 A | 480 V | 3 phases Numéro de parcelle (APN) : 034-352-18