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1150 Spring St NW
Atlanta, GA 30309
14th & Spring · Bureau Propriété À louer
·
223 273 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Situé à distance de marche de l'hôtel Four Seasons et de nombreux autres commerces de détail, restaurants, hôtels et installations culturelles
- Proximité de plusieurs projets résidentiels importants (plus de 1 400 unités résidentielles en cours ou récemment achevées sur des îlots adjacents à 14 logements)
- Emplacement bien en vue au coin de la rue Spring et de la 14e Rue offrant un accès supérieur et un accès « First on, First off » au connecteur I-75/I-85
- Situé à quelques pas de Arts Center Marta Station. Adjacent au nouveau marché phare des aliments entiers de 70 000 pi2
- Visibilité et accès inégalés au Downtown Connector et aux 2,5 millions de voitures qui passent chaque semaine
- Terrasse au niveau du toit et du hall
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux de classe « A+ » de 12 étages de 324 000 pieds carrés adjacent à un immeuble de 340 logements, à une tour résidentielle de 12 étages et à un restaurant de 3 000 pieds carrés. Situé à distance de marche de l'hôtel Four Seasons et de nombreux autres commerces, restaurants, hôtels et équipements culturels. Situé à distance de marche de la station Arts Center Marta. Adjacent au nouveau marché phare de 70 000 pieds carrés Whole Foods. À proximité de plusieurs projets résidentiels importants (plus de 1 400 unités résidentielles en cours ou récemment achevées sur des blocs adjacents à 14th et Spring) qui rehausseront davantage le niveau dynamique de la rue et l'attrait durable de cet emplacement. Visibilité et accès inégalés au Downtown Connector et aux 2,5 millions de voitures qui passent chaque semaine. Emplacement bien en vue à l'angle de Spring et de la 14th Street offrant un accès supérieur et un accès « First on, First off » au connecteur I-75/I-85... « Accès à l'épreuve du futur ». Plaques de plancher efficaces axées sur la lumière naturelle. Terrasse sur le toit et au niveau du hall d'entrée.
- Lumière naturelle
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
