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1150 Tharp Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yuba City, CA 95993
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Faits saillants
- Corner retail space with windows oriented toward primary parking lot thoroughfare.
- Ample on-site parking, including approximately 55 spaces and a landscaped setting.
- Surrounded by dense national retailer presence and several drive-thru dining options.
- Excellent accessibility from Highway 20 and close proximity to major big-box retailers.
- Pylon signage available for enhanced brand visibility along the commercial corridor.
- Modern construction with central HVAC and a contemporary retail layout.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 500 pi² | 1-5 ans | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 607 $ CAD/an 4 134 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 1150 Tharp Rd, Yuba City, CA 95993
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket Wireless Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 6 195
- National
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 351
- National
- uBreakiFix
- Électronique grand public
- 892
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket Wireless Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 6 195 | National |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 351 | National |
| uBreakiFix | Électronique grand public | 892 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 7 154 pi² | Ratio de stationnement | 7,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 7,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1150 Tharp Rd offers a highly visible retail opportunity located in a bustling commercial corridor of Yuba City. Positioned near the intersection of Tharp Road and Highway 20, the property benefits from easy vehicular access and strong traffic counts, ideal for operators seeking prominence and convenience for their customers. The available space features a corner configuration with large windows that provide ample natural light and visibility within the center. This location is anchored by Mattress Firm and situated within walking distance to major national retailers, including Home Depot, Lowe’s, Walmart, and Sam’s Club, ensuring a steady draw of daily visitors. The site includes abundant parking with 55 spaces on an expansive one-acre lot accentuated by mature shade trees and landscaped areas. Surrounding the property are multiple quick-service restaurants and everyday service providers, creating a synergistic retail environment. Tenants will appreciate the building’s central air and heating system and the well-maintained exterior that aligns with professional retail standards.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sierra Pacific Management Co., Inc.
1150 Tharp Rd
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