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1150 W Northwest Hwy 5 707 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Mount Prospect, IL 60056 1 730 662 $ CAD (303,25 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent Northwest Highway frontage with excellent daily traffic counts
- Strong local demographics and growing residential base
- Private entrances and ample on-site parking for staff and clients underground with elevator entrance
Résumé de l'annonce
Discover exceptional visibility and accessibility at 1150 W Northwest Highway, a premier commercial property located in the heart of Mount Prospect’s thriving business corridor. Perfectly positioned along the highly trafficked Northwest Highway, this property offers outstanding exposure, ample parking, and convenience to major roadways including Route 83, Rand Road, and I-90.
Flexible floor plans make this location ideal for professional offices, medical users, retail showrooms, or service-based businesses. The attractive brick façade and large windows offer abundant natural light, while signage opportunities ensure maximum brand visibility. Two current tenants with leases in place. Great owner user property. Well-built commercial investment with many possible options for the owner
Flexible floor plans make this location ideal for professional offices, medical users, retail showrooms, or service-based businesses. The attractive brick façade and large windows offer abundant natural light, while signage opportunities ensure maximum brand visibility. Two current tenants with leases in place. Great owner user property. Well-built commercial investment with many possible options for the owner
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
157 836 $
|
27,66 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
157 836 $
|
27,66 $
|
| Taxes |
62 304 $
|
10,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 166 $
|
5,29 $
|
| Total des dépenses |
92 470 $
|
16,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
65 366 $
|
11,45 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 836 $ |
| Annuel par pi² | 27,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 836 $ |
| Annuel par pi² | 27,66 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 304 $ |
| Annuel par pi² | 10,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 166 $ |
| Annuel par pi² | 5,29 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 470 $ |
| Annuel par pi² | 16,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 366 $ |
| Annuel par pi² | 11,45 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 707 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 730 662 $ CAD
Prix par pi²
303,25 $ CAD
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 854 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
B-1, Mount Prospect - Business Office District
Stationnement
20 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Administration publique
- -
- -
- -
Votre situation financière est unique, de sorte que le plan élaboré pour atteindre vos objectifs financiers doit également être unique. Mais vous n'êtes pas obligé d'y aller seul. Leur approche est holistique et ils examinent votre vie financière sous différents angles avant de faire des recommandations sur les placements, les assurances ou les stratégies fiscales. Ils sont intéressés par une relation à long terme avec vous. Ils s'efforcent de connaître et de comprendre votre situation financière et de vous fournir uniquement des informations, des services et des produits de la plus haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Administration publique | - | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-33-406-020-0000 | Évaluation totale | 230 872 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 447 $ CAD | Impôts annuels | 62 304 $ CAD (10,92 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 144 424 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-33-406-020-0000
Évaluation du terrain
86 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 424 $ CAD
Évaluation totale
230 872 $ CAD
Impôts annuels
62 304 $ CAD (10,92 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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1150 W Northwest Hwy
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