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Downtown Short Pump 11500-11900 W Broad St 1 500–3 866 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Richmond, VA 23233
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 3 866 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11640 W Broad St - 1er étage
Former salon space in excellent condition, located adjacent to the high-performing Barnes & Noble. The ±3,866 SF space (demising potential can be evaluated) offers strong frontage and convenient access from West Broad Street. Address: 11610 W Broad St, Richmond, VA 23233
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 445
- National
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 263
- International
- Regal Short Pump & IMAX
- Cinéma
- 732
- National
- Trinity Renovations
- Immobilier
- 1
- -
- World of Beer
- Bar à cocktails
- 72
- National
- Yaya's Cookbook
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 445 | National |
| Burger King | Restauration rapide | 8 263 | International |
| Regal Short Pump & IMAX | Cinéma | 732 | National |
| Trinity Renovations | Immobilier | 1 | - |
| World of Beer | Bar à cocktails | 72 | National |
| Yaya's Cookbook | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Downtown Short Pump is prominently situated along West Broad Street, the region’s premier retail corridor, known for its concentration of top-performing national retailers, upscale lifestyle amenities, and proximity to major employment hubs. The property is dual-anchored by Regal Cinemas and a high-performing Barnes & Noble, providing strong daily traffic drivers and long-term stability for the center. Downtown Short Pump offers retailers a highly visible, well-located opportunity within a supply-constrained submarket. The property’s strong anchors, excellent accessibility, and dense, affluent customer base create an attractive environment for both national and regional tenants seeking long-term success in one of Richmond’s most sought-after retail corridors. The anchors are complemented by a curated lineup of high-quality restaurant and service tenants, including Havana Connections, Yaya’s Cookbook, and Cutz for Guys, contributing to a vibrant, experience-driven tenant mix. The center benefits from exceptional regional access via I-64, I-295, and VA-288 and serves as a gateway to some of Greater Richmond’s most affluent residential communities. Average household incomes exceed $170,000 within a three-mile radius, and continued population growth in the surrounding area supports sustained consumer demand.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Short Pump | 11500-11900 W Broad St
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