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11500 Pellicano Dr - Building C Unité de condo • Bureau • 10 400 pi² • À vendre 1 997 810 $ CAD • El Paso, TX 79936
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement sur Pellicano
- 30 bureaux
- Beaucoup de places de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bureau de 10 400 pi2 rénové en 2023 disponible à la vente ou à la location. Excellent emplacement sur Pellicano avec un grand parking et une excellente disposition avec plus de 30 bureaux privés. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une présentation ou pour obtenir plus d'informations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 20 800 pi² | Superficie de plancher typique | 10 400 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 4,59 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 7,21/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C-4 - Utilisations commerciales autorisées, dont la prédominance est le commerce de détail et le service, ce qui donne lieu à une réglementation moins restrictive en matière de hauteur et de superficie. | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 800 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 400 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 4,59 AC |
| Ratio de stationnement | 7,21/1 000 pi² |
| Zonage | C-4 - Utilisations commerciales autorisées, dont la prédominance est le commerce de détail et le service, ce qui donne lieu à une réglementation moins restrictive en matière de hauteur et de superficie. |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité C9-C16
| Taille de l’unité | 10 400 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 997 810 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 192,10 $ CAD |
| Taille de l’unité | 10 400 pi² |
| Prix | 1 997 810 $ CAD |
| Prix par pi² | 192,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Total de 8 unités, suites C9 à C16. Espace de bureau moderne. Plus de 30 bureaux, 2 à 4 salles de conférence, petits et grands espaces à enclos, grand coin cuisine, toilettes pour hommes et femmes de 3 à 4 stalles chacune, entrée avec hall et 2 à 3 portes de sortie à l'arrière. Salle de technologie et de TI avec infrastructure de réseautage et de télécommunication haute capacité. Le nouveau propriétaire peut subdiviser et sous-louer ou détruire l'espace et vendre certaines unités.
NOTES SUR LA VENTE
Total de 8 unités, suites C9 à C16. Espace de bureau moderne. Plus de 30 bureaux, 2 à 4 salles de conférence, petits et grands espaces à enclos, grand coin cuisine, toilettes pour hommes et femmes de 3 à 4 stalles chacune, entrée avec hall et 2 à 3 portes de sortie à l'arrière. Salle de technologie et de TI avec infrastructure de réseautage et de télécommunication haute capacité. Le nouveau propriétaire peut subdiviser et sous-louer ou détruire l'espace et vendre certaines unités.
Présenté par
11500 Pellicano Dr - Building C
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