Partager cette annonce

Message

918 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Game One - Toledo (Swanton) OH 11500 Tailwinds Dr 131 800 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Swanton, OH 43558 25 182 238 $ CAD (191,06 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Approximately 8 Years Remaining | Established Brand
  • Recent Developments | Strategic Partnership with Nike
  • Strategic Consolidation & Scalable Operations
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Passive Investment Zero Landlord Responsibilities | 15-Day Right of First Refusal
  • Institutional-Quality

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Game One industrial investment property located in Swanton, Ohio (Toledo MSA). The tenant, ASB Sports Acquisition, Inc. has approximately 8 years remaining with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease features 2% annual increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and providing a future investor with a significant hedge against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. Formed in 2022 through the consolidation and rebranding of ASB Sports and seven regional dealers, Game One is among the nation’s largest unified providers of athletic uniforms, apparel, equipment, and facility products, serving more than 13,000 schools and organizations across 38 states.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 25 182 238 $ CAD
Prix par pi² 191,06 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 7,15%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 9,55 AC
Aire du bâtiment louable 131 800 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2023
Location Unique
Ratio de stationnement 1,14/1 000 pi²
Zonage M1 - Limited Industrial

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
72-00005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 740 018 $ CAD
Évaluation totale
1 740 018 $ CAD
  • ID d’inscription: 38143216

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11500 Tailwinds Dr, Swanton, OH 43558

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}