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11501 Hart St 89 452 pi² Industriel Immeuble North Hollywood, CA 91605 29 612 166 $ CAD (331,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent North Hollywood Location
- Bow Truss Ceiling
- Includes 30,000 SF Yard / Parking Area
- 2,500 Amps / 480 Volt Power
- M2 Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Available for Lease or Sale. Asking Lease Rate: $1.05 Gross. 12'-20' Clear Height.
This property offers a rare opportunity to lease or purchase an 89,452 SF industrial building in a prime North Hollywood location. This facility features a classic bow truss ceiling, M2 zoning, and a generous 2,500 amps of heavy power—ideal for manufacturing, fabrication, or other power-intensive uses. The property also includes a fully fenced and paved 30,000 SF yard, perfect for secure parking, outdoor storage, or additional operational space. Positioned in the heart of the San Fernando Valley, with easy access to major routes, this site delivers scale, functionality, and location. In a market with options, this one stands out for its power and overall utility.
This property offers a rare opportunity to lease or purchase an 89,452 SF industrial building in a prime North Hollywood location. This facility features a classic bow truss ceiling, M2 zoning, and a generous 2,500 amps of heavy power—ideal for manufacturing, fabrication, or other power-intensive uses. The property also includes a fully fenced and paved 30,000 SF yard, perfect for secure parking, outdoor storage, or additional operational space. Positioned in the heart of the San Fernando Valley, with easy access to major routes, this site delivers scale, functionality, and location. In a market with options, this one stands out for its power and overall utility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 29 612 166 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 331,04 $ CAD | Année de construction | 1953 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Taille du lot | 3,24 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 89 452 pi² | ||
| Zonage | M2 - Usages industriels légers M1 et MR2, usages industriels supplémentaires, cours de stockage, élevage d'animaux, compostage en milieu fermé, aucun usage de zone R. | ||
| Prix | 29 612 166 $ CAD |
| Prix par pi² | 331,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 89 452 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2 - Usages industriels légers M1 et MR2, usages industriels supplémentaires, cours de stockage, élevage d'animaux, compostage en milieu fermé, aucun usage de zone R. |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à louer ou à vendre. Prix de vente : 21,5 M$ (240,35 $/pi²).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 89 452 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 89 452 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 89 452 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à louer ou à vendre. Prix de vente : 21,5 M$ (240,35 $/pi²).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2320-001-003 | Évaluation des bâtiments | 2 313 985 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 338 740 $ CAD | Évaluation totale | 6 652 725 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2320-001-003
Évaluation du terrain
4 338 740 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 313 985 $ CAD
Évaluation totale
6 652 725 $ CAD
CONTACTS
-
David Harding -
Greg Geraci -
Matt Dierckman -
Billy Walk -
Kevin Carroll -
CBRE, Inc.
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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11501 Hart St
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