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Pacific Plaza 11505 Fairview Ave 20 050 pi² Commerce de détail Immeuble Boise, ID 83713 4 940 535 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Fairview Avenue frontage with strong visibility and signage with 29,500 VPD offered below replacement cost
- Flexible interior layout with large open spans and auxiliary rooms
- Zoning: City of Boise MX-3, allowing a wide variety of commercial uses
- Rare door mix: (2) grade-level doors + (1) dock-high door
- Ideal for owner-users or investors seeking adaptable space
- Fully Sprinklered throughout
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present this flex building positioned along one of Boise’s most heavily traveled corridors. The property offers a rare combination of retail frontage, functional loading, and flexible zoning, making it ideal for a wide range of owner-user or investor strategies. This highly versatile property features prominent Fairview Avenue exposure with strong daily traffic counts, paired with exceptional loading capabilities rarely found in retail-fronted buildings. The building includes two grade-level doors and one dock high door, allowing for seamless accommodation of distribution, service, showroom, or hybrid retail/industrial uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
20 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 940 535 $ CAD
Prix par pi²
246,41 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
MX-3
Stationnement
40 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
185’ sur Fairview Ave Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R2024607540 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 547 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R2024607540
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 547 002 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Pacific Plaza | 11505 Fairview Ave
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