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Fully Operational Auto Repair Business 11505 Livernois Ave 4 000 pi² Industriel Immeuble Detroit, MI 48204 2 202 319 $ CAD (550,58 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Exterior Renovated in 2024
high-volume service or custom automotive work

3800 square feet of workshop space

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A unique opportunity to own both a fully operational auto repair business and its updated commercial real estate located at 11505 Livernois, Detroit, MI 48204. This freestanding 4000 square foot building sits along the active and growing Livernois corridor, offering exceptional visibility and accessibility. The exterior has been tastefully modernized with fresh paint, wood accent paneling, and a clean industrial aesthetic that enhances curb appeal and sets the tone for the quality inside. The interior is a functional and spacious auto repair facility, featuring high ceilings, a large open bay workshop area with automotive lifts, and ample room for multiple service bays. The layout also includes a front-facing lobby, two restrooms, a private office or storage room, and a secured rear entrance with a roll-up overhead door for smooth operational flow. With approximately 3800 square feet of workshop space, the property is perfectly suited for high-volume service or custom automotive work. This sale includes both the real estate and the established auto repair business, making it an ideal investment for an owner-operator or an entrepreneur looking to expand into Detroit’s resurging commercial landscape. Zoned B4 (General Business), the property also allows for a variety of other potential commercial uses. Whether you're looking to step into a turnkey operation or invest in a versatile property with long-term value, 11505 Livernois delivers a rare and strategic opportunity in the heart of Detroit. https://unbranded.visithome.ai/UNeNVf8ydvCNXiCySTB6TY?mu=ft

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 202 319 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 000 pi²
Prix par pi²	550,58 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1956/2024
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Location	Unique
Type de propriété	Industriel Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	0,13 AC
Zonage	C - 201 - COMMERCIAL

Prix	2 202 319 $ CAD
Prix par pi²	550,58 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Industriel Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,13 AC
Aire du bâtiment louable	4 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1956/2024
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	C - 201 - COMMERCIAL

Éclairage - Fluorescent
Gaz
Chauffage - Gaz

À PROPOS DE 11505 LIVERNOIS AVE , DETROIT, MI 48204

Une opportunité unique d'acquérir à la fois une entreprise de réparation automobile entièrement opérationnelle et son immeuble commercial modernisé, situé au 11505 Livernois, Detroit, MI 48204. Ce bâtiment indépendant de 4000 pieds carrés se trouve le long du corridor dynamique et en pleine croissance de Livernois, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. L'extérieur a été soigneusement modernisé avec une nouvelle couche de peinture, des panneaux d'accent en bois et une esthétique industrielle épurée qui rehausse l'attrait visuel et reflète la qualité intérieure. L'intérieur est une installation de réparation automobile fonctionnelle et spacieuse, dotée de hauts plafonds, d'un grand atelier à aire ouverte avec des élévateurs pour véhicules, et d'un espace suffisant pour plusieurs baies de service. L'agencement comprend également un hall d'accueil orienté vers l'avant, deux salles de bain, un bureau privé ou une salle de rangement, ainsi qu'une entrée arrière sécurisée avec une porte roulante pour un flux opérationnel fluide. Avec environ 3800 pieds carrés d'espace d'atelier, la propriété est parfaitement adaptée pour un service à haut volume ou des travaux automobiles sur mesure. Cette vente inclut à la fois l'immeuble et l'entreprise de réparation automobile établie, ce qui en fait un investissement idéal pour un propriétaire-exploitant ou un entrepreneur cherchant à s'étendre dans le paysage commercial en plein essor de Detroit. Zoné B4 (Commerce général), le bien permet également une variété d'autres usages commerciaux potentiels. Que vous cherchiez à prendre en main une opération clé en main ou à investir dans une propriété polyvalente avec une valeur à long terme, le 11505 Livernois offre une opportunité rare et stratégique au cœur de Detroit.

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