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7-Eleven: Largo, FL 11505 Walsingham Rd 2 664 pi² Commerce de détail Immeuble Largo, FL 33778 4 792 021 $ CAD (1 798,81 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | 10% Increase in 2031
- Long-Term Operating History of 40 Years
- 0.7 Miles West of Seminole Blvd (17,300 VPD) and 1 Mile South of Ulmerton Rd (46,000 VPD)
- Five, 5-Year Renewal Options | 7.5% Increase in Options 1-4 | FMRV Increase in Option 5
- Hard Corner Location at the Signalized Intersection of Ridge Rd (2,100 VPD) and Walsingham Rd (10,100 VPD)
- Tampa Bay Advantage (MSA Population: 3.36M+)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,664-square-foot 7-Eleven Gas Station & Convenience Store situated on 0.86 acre in Longwood, Florida — part of the Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL MSA (MSA Population: 3.36M+). 7-Eleven’s absolute NNN lease features ±10.4 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 and five, 5-year renewal options. Rent increases by 7.5% in the first four options and is set to FMRV in the fifth option.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 664 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
4 792 021 $ CAD
Prix par pi²
1 798,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
239 601 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C-1
Stationnement
3 places (1,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
179’ sur Walsingham Rd
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-30-15-00000-440-0500 | Évaluation des bâtiments | 354 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 379 227 $ CAD | Évaluation totale | 733 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-30-15-00000-440-0500
Évaluation du terrain
379 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
354 025 $ CAD
Évaluation totale
733 252 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Mark Drazek -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 25
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7-Eleven: Largo, FL | 11505 Walsingham Rd
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